2016-2022 All Rights Reserved.平安财经网.复制必究 联系QQ 备案号：
本站除标明“本站原创”外所有信息均转载自互联网 版权归原作者所有。
利率高于5%的存量房贷实施下调 对房地产的影响（应阶段性下调）
2023-02-16 21:42:41
编辑：谈顺朋
来源：
导读 从2012年开始，很多在之前正处于银行利率高位时购买个人住房选择贷款的人开始纷纷提前还款，还引发了一大波”提前还款潮“，引起这种原因，主要是由于新增的房贷和部分存量房贷利率之间的利差过大引起的
从2012年开始，很多在之前正处于银行利率高位时购买个人住房选择贷款的人开始纷纷提前还款，还引发了一大波”提前还款潮“，引起这种原因，主要是由于新增的房贷和部分存量房贷利率之间的利差过大引起的，近日招联首席研究员，复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼建议，对利率高于5%的存量房贷实施下调，允许银行增加优惠力度。
实行优惠利率
董希淼表示，应当重视部分存量房贷利率偏高的问题，不是还需要采取阶段性降低部分存量房贷利率的措施，对于购房的居民实行优惠利率，能够很大程度的减轻个人住房的消费负担，这能从一定程度上刺激消费，近段时间我国对于住房贷款利率已经开始实行优惠利率的政策，需在住房贷款利率的基础上打折。
部分存量房贷利率偏高主要还是因为当时房贷市场价格对当时供求关系的影响，对于提前还贷这种举措，从法律方面来讲，是对原借款合同约定的贷款期限出现了变更，这不仅仅属于借款人单方面的权利，提前还贷还需要和银行协商达成一致，由借款人向银行方面提出提前还贷的申请，得到同意之后才能提前还款。
一些条件较好的地区可，可以采取让借款人申请将商业性房贷转换为公积金贷款的举措，可以有效降低房贷利率，稳定居民的住房需求，能有效促进房地产市场的平稳发展，各省的市场利率定价自律机制，应对利率偏高的存量房贷款采取打折等优惠政策，对于2023年1月1日利率仍然高于5%的存量房贷，应根据不同的情况采取各种优惠措施，对住房贷款利率应阶段性下调，适当加大优惠幅度。
免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
猜你喜欢
- 利率高于5%的存量房贷实施下调 对房地产的影响（应阶段性下调）
- 最高可贷到95岁？多家银行进行澄清（目前这一政策没有实施）
- 最高奖励10万，该行为将会被严厉查处（3月1日正式实施）
- 北京房贷年龄限制变动，最高可贷到95岁？采访多家银行
- 新能源汽车产销上百万台（西安成为新能源汽车第一城）
- 医疗保险实行新规（开展职工医保门诊统筹）
- 武汉两日新增5000家定点药店，地方火速定向优化门诊共济措施
- 投资失败投毒致人身亡法院判了（犯罪情节恶劣）
- 千吨凤梨滞销 将目光投向中国内地市场（行情雪崩式下跌）
- 媒体：城管擅自撕毁商户春联，不止是工作流程化问题
- 姐姐被家暴入院，警方伤情鉴定后将采取进一步措施（脸部多处受伤）
- 国家医保局：进一步做好定点零售药店纳入门诊统筹管理范围
最新文章
- 利率高于5%的存量房贷实施下调 对房地产的影响（应阶段性下调）
- 最高可贷到95岁？多家银行进行澄清（目前这一政策没有实施）
- 最高奖励10万，该行为将会被严厉查处（3月1日正式实施）
- 北京房贷年龄限制变动，最高可贷到95岁？采访多家银行
- 新能源汽车产销上百万台（西安成为新能源汽车第一城）
- 医疗保险实行新规（开展职工医保门诊统筹）
- 武汉两日新增5000家定点药店，地方火速定向优化门诊共济措施
- 投资失败投毒致人身亡法院判了（犯罪情节恶劣）
- 千吨凤梨滞销 将目光投向中国内地市场（行情雪崩式下跌）
- 媒体：城管擅自撕毁商户春联，不止是工作流程化问题
- 姐姐被家暴入院，警方伤情鉴定后将采取进一步措施（脸部多处受伤）
- 国家医保局：进一步做好定点零售药店纳入门诊统筹管理范围
- 恒大物业134亿元资金被占用正式调查结果发布公布
- 女子称投资演艺行业却欠债200多万无力偿还，随后投毒致“干妈”夫妇身亡，二审维持死刑判决
- 大家熟悉的春运又回来了（跨区域人员流动大量增加）
- 广东东莞一工厂失火 当地：火势已控制，暂无人员伤亡
- 房贷年龄最长达100岁？（期限只能贷到70周岁）
- 女子被前男友家暴割喉，警方回应：嫌疑人仍被行拘 正等伤情鉴定结果
- 女子银行购买基金，投110万亏近50万！法院判银行赔偿30万
- 现实版《狂飙》！被最高检点名的三大涉黑案，背后“保护伞”被查出？
- 美军用直升机坠毁致6人身亡（两名国民警卫队队员遇难）
- 美国“禁止中国买地”（禁止中国政府在弗吉尼亚州购买农地）
- 美国国会众议院通过“中国在美领土上使用高空气球决议案”中方回应（纯属恶意炒作）
- 美国大学枪击事件两名中国留学生受伤（正在医院接受治疗）
精彩推荐
- n880s刷机教程（关于n880s刷机教程的简介）
- 远方的家沿海行（关于远方的家沿海行的简介）
- t100k（关于t100k的简介）
- 吾不能变心以从俗兮（关于吾不能变心以从俗兮的简介）
- 经过 陈楚生vs何洁（关于经过 陈楚生vs何洁的简介）
- 六艺修行（关于六艺修行的简介）
图文推荐
点击排行
- 1 早报欧盟委员会上调今年经济增长预期 地震或致土耳其经济损失840亿美元（基础设施受损严重）
- 2 切尔诺贝利2.0？美国俄亥俄州火车脱轨致氯乙烯泄漏，致癌风险引担忧（紧急疏散居民）
- 3 美国1月CPI今夜来袭！“预言家”小摩再上线：美股大概率涨1.5%（美国股价出现大幅度波动）
- 4 野生大熊猫深夜遛达 镜头前呆萌打卡（萌翻网友）
- 5 情人节的垃圾桶成了“致富秘笈”？（拆爱情盲盒）
- 6 经期头痛发烧怎么缓解与治疗？（药物治疗）
- 7 林志颖车祸后首复出 面部无疤痕（曾在车祸中受伤）
- 8 抓住反弹机遇 投资者火速撤离美国股票基金（美国股票基金大量撤资）
- 9 A股三大指数均小幅上涨：沪指涨0.53%，消费股表现活跃（沪深两市成交额达到6061元）
- 10 科德教育董事计划减持240万股，因个人资金需求（占公司总股本的2.92%）