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最高可贷到95岁？多家银行进行澄清（目前这一政策没有实施）
2023-02-16 21:43:18
编辑：阎坚琼
来源：
导读 随着首套房贷利率的持续下降以及首付比例的不断降低，使得全国的房地产市场出现了快速回暖的现象，近期对于房贷的政策出现了新的变化，一些银行发出通告，房贷的年龄期限可以延长到80岁，这一规定引起了众多购房者的关注。
随着首套房贷利率的持续下降以及首付比例的不断降低，使得全国的房地产市场出现了快速回暖的现象，近期对于房贷的政策出现了新的变化，一些银行发出通告，房贷的年龄期限可以延长到80岁，这一规定引起了众多购房者的关注，随着全国多个城市对于房贷政策的不断优化，杭州宁波已经由商业银行出台了相应的延长贷款政策，目前杭州已经有两家商业银行将贷款年龄延长到了75周岁，而宁波的两家银行已经将房贷年龄的期限延长到了80岁。
各地政策有所不同：
目前对于房贷年龄限制的规定，各地还存在着一定的差异，根据相关的数据显示北京也有银行对房贷年龄的限制进行了罚款，目前大多数的银行还都没有接到总行的正式通知，目前70岁已经不是银行方面贷款限制的原因，中信银行本金分银行的工作人员就称目前该银行的住房按揭贷款的借款人年龄和授信期限最长可以不超过80年。
更离谱的是交通银行的一家支行称目前该行的最高房贷年龄期限已经可以达到95岁，不过这种贷款方式需要老人的子女进行担保，如果借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的两倍，那么才可以对此贷款进行申请，也并不是所有的老年人都可以申请这种贷款的，如果是老人的子女出面进行的担保，那么老年人和子女的征信以及还款能力都是需要重新验证的。
目前北京的多家银行仍然执行的是购房年龄加贷款年限不超过70岁的政策，对于一些个人银行的申请人条件，在年龄上将会适当的进行放宽，除此之外交通银行的工作人员称，目前如果借款人的年龄是70岁，那么借款人在单独办理的情况下只能贷款5年。
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