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北京房贷年龄限制变动，最高可贷到95岁？采访多家银行
2023-02-16 21:40:43
编辑：孟文力
来源：
导读 近日陆续传出在杭州、宁波、南宁等地方会放宽贷款的政策，杭州有两家银行将贷款的政策放宽，可以使贷款人的年龄扩大到75周岁，宁波的两家银行则是将贷款人的年龄放宽到95周岁。
近日陆续传出在杭州、宁波、南宁等地方会放宽贷款的政策，杭州有两家银行将贷款的政策放宽，可以使贷款人的年龄扩大到75周岁，宁波的两家银行则是将贷款人的年龄放宽到95周岁。北京目前有的银行已经开始放宽贷款年龄的政策，据记者最新的采访，通过北京多家银行了解放宽年龄出现不同的规定，也有多家银行表示目前没有接到相关的政策调整。现在北京的一家交行支行作出表示，贷款年龄可到达95周岁，但是需要有子女作为担保，借款人的退休金和担保人每月的收入需要超过月供的两倍才可以贷款。
贷款年龄放宽
目前贝壳财经记者在北京多家银行当中都有了解，大多数北京银行的购房年龄和贷款年限都不能超过70周岁，只有个别银行会根据申请贷款人的条件会在贷款人年龄上放宽政策，最新的是交行的支行负责人表示贷款年龄放宽到95周岁，借款人的年龄不能超过70周岁，借款期限最高为25年，这一项政策是最近做出对应的调整，执行这一项政策的前提是贷款人如果是70周岁，最长贷款期限只有5年，但子女作为其中的担保人，加上贷款人的退休金和担保人的月收入超过每月还款的两倍，可以适当的放宽还款的期限，最长25年。
缓解还款的压力
通过还款年龄政策的放宽，目的是缓解现在人们每月还款的压力，但是最新的研究表示其实这一项政策的放开就是变相的接力贷。顾名思义是借款人的贷款年限受限或者是无力偿还贷款，可以由亲属作为借款人或者是担保人继续向银行贷款，最后住房的权利为一方或者是双方共有。
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