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31亿亦庄拿地引发自建房猜测，京东要给兄弟们“分房”了？
2023-02-14 20:56:02
编辑：柏琪兰
来源：
导读 京东集团于几天前以31.12亿元的成交价拿下了北京亦庄新城0303街区，这一举动引发了自建房的猜测，有可能京东将成为一家让快递小哥享受住房福利的公司。
京东集团于几天前以31.12亿元的成交价拿下了北京亦庄新城0303街区，这一举动引发了自建房的猜测，有可能京东将成为一家让快递小哥享受住房福利的公司。京东集团董事会的主席刘强东在2022年11月底就曾经发布内部信提出将会拿出100亿元为所有的集团基层员工设立住房保障金，其中包括全体德邦员工。内部信中还表示，希望能够为在在集团工作满5年以上的全体员工，实现购房愿望，其中包括客服的兄弟和快递的兄弟。
北京亦庄新城0303街区的这块地并不是京东集团第1次拍地，但是这块地的位置以及其规划引人深思。从所发布的地图上来看，这块地与京东集团的总部只有一条路的距离，如果从京东集团总部的西南侧a1门出发，只需要向南走15分钟越过科创十二街，就能到达这一街区。
这块地的总面积为7.17万平方米规划建筑面积达到19.46万平方米。自然资源委员会和北京市规划所公开的规划图中显示这块地将会被划分为4个部分，其中有两个部分偏向于商用。
另外两部分中位于西南角的F1R-1规划为二类居住用地，总面积为1.99万平方米，地上建筑物的规模为4.97平方米。按照规划这块地的住宅容积率达到2.5，高度限制60米，需要执行的是套内7090政策，套内面积为90平米以下的住房，所占的比重需达到总开发面积的70%以上。也就是说这块地的定位是有住房刚需的群体。
另外一部分F1A-1部分则属于托幼用地，未来将会在这里建立幼儿园，达到12班规模，用地面积达到5034.8平方米，地上建筑物的面积达到4027.84平方米。京东总部早在2017年的时候就开办了托幼中心，主要招收0~3岁的幼儿，针对京东的员工子女免费入学，并且免费提供所使用的母婴用品。
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