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中央经济工作会议在12月11号到12月12号在北京正式举行,该场会议总结了2023年全国经济工作分析了国内当前经济形势,部署了2024年的各项经济工作内容。专家通过这场会议内容解读了关于房地产方面的信息,专家表示下调居民房贷利率还有很大的空间。
专家表示和往年的会议相比,2023年的会议中提到了货币政策仍然要精准有力但是在此基础上又提出了灵活适度,精准有力是指10月底中央金融工作会议中所强调的坚持深化金融供给侧结构性改革,也将会在新的一年中具体落实。2024年的结构性货币政策也将会引导更多的金融资源流向绿色发展、小微企业、房地产行业、先进制造、科技创新等重大领域、重大战略和薄弱环节。
眼前各项资金将会为基础设施建设、保障房建设、城中村改造等三大工程提供长期灵活资金。在本场会议还明确指出即将持续有效防范化解重点领域风险,将会统筹化解地方债务、中小金融机构、房地产等风险,将会严厉打击非法金融活动各个部门一定要坚守住不发生系统性风险的底线。
通过以上信息侧面反映出进入2024年房地产支持政策也将会持续落地加码,除了落实以“三支箭”作为代表的房企金融支持政策之外,进入2024年后期“工具箱”也将会放宽各地区的购房条件下调各地区居民房贷利率让老百姓能够买得起房。
进入2024年年中前后房地产市场很有可能会出现趋势性回暖,这一波回暖将会结束房地产行业大约三年的下行周期,但是考虑到三大工程的部署以及中央一直坚持住房不炒的主基调,2024年房地产行业出现V型反转的可能性将会很低。
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