万科董事会主席：房地产跌过头了希望推出相关政策

2023-09-01 14:28:08 编辑：杜栋武来源：

导读万科在8月31日举行2023年中期业绩会，当时询问万科对于现在市场的看法以及态度，由万科董事会主席郁亮在会上作出回答，表示市场有背阴一面...

万科在8月31日举行2023年中期业绩会，当时询问万科对于现在市场的看法以及态度，由万科董事会主席郁亮在会上作出回答，表示市场有背阴一面，就会有向阳的一面，当前万科能做的就是筑好最坚固的底线，拥有最坚定的信心，尽最大的努力，现在房地产市场销售低迷已经持续一段时间，受到市场情绪带来的影响，容易出现各种过度的反应，对于这种市场，已经是跌过头了。

房地产的发展

郁亮对于房地产市场的发展表示，处于整体低迷的时候，向阳的一面吸引人们的注意，例如市场更加有韧性，有新的业务机会出现，进一步的表示在今天即便是传统开发业务、模式、规模同样会出现变化，商品住宅在满足改善性需求当中挑大梁，城中村改造、保障房、城市更新、代建代运营在将来是重要的业务领域。

希望推出相关政策

从新开工数据方面来看，全国商品住宅新开工的面积在2021年、2022年分别下跌11%、40%，在今年1~7月份持续的下跌25%，如果2020年为基础，新开工的面积下跌60%，这个下滑的程度预计在今年新开工的面积仅仅只是6.6亿平方米，也许回到2006年的规模，从这方面数据来看分明是超跌，当前的政策仍然持续发力，只是希望政策可以快速的落实到位，另外在7月20日的政治会议上提到的相关议题，同样希望尽快推出相关政策。