上海北京二手房交易量都大跌原因为何

2023-05-13 14:48:15 编辑：蔡善灵来源：

导读今年开年之后，一线城市的二手房成交量呈现回暖的趋势，三月份更是创造了成交量的高位线，据相关机构的数据统计，北京上海等多个一线城市的

今年开年之后，一线城市的二手房成交量呈现回暖的趋势，三月份更是创造了成交量的高位线，据相关机构的数据统计，北京上海等多个一线城市的二手房交易量在四月份有所回落，数据显示，四月份上海二手房成交量为17334套，相比于往常时期下降了26.7%，北京二手房的交易数量为13997套，相较于往常时期下跌了37.3%，为什么会在四月份呈现大规模二手房交易量下跌的现象？

据相关专家分析，此次一线城市的二手房成交量下降的主要原因，很有可能是前期积压导致部分入学购房的需求提前释放，在经历一系列的回暖之后，后续购房率相对而言有所减弱，除此之外，在成交量回暖之后部分房东开始提价卖房，这种情况下让市场出现了僵持不下的局面，于是有更多有意向购房的市民选择等待，让议价空间变得更大。

近日，住建部和市场监察局总局发布了有关房地产经纪服务的相关意见，该意见中指出，部分房地产机构存在利用房源和客源优势去收取过高服务费用和捆绑费用的行为，从而加重房产购买人的负担，并侵犯其合法权益，为此将会在接下来加强主体管理机制，在日后明确各经济服务内容的制度，规范房产交易的签订合同和信息保护机制，致力于提升事整行业服务的水平。