成都新房一季度成交35142套与去年同期相比有所下降

2023-04-03 14:51:10 编辑：惠秋哲来源：

导读 4月1日下午有多家房企公布一季度的业绩报表，通过数据统计分析3月份成都新房成交为15,351套，一季度总共成交为35,142套。去年同期的成交数量为39,784套，与去年同比有所下降。

4月1日下午有多家房企公布一季度的业绩报表，通过数据统计分析3月份成都新房成交为15,351套，一季度总共成交为35,142套。去年同期的成交数量为39,784套，与去年同比有所下降。但是与去年的第三季度以及第四季度相比，数据有所上升，这也证明成都的新房市场在慢慢回暖。

之前有记者采访成都城南远郊的大盘，项目负责人对于记者也表示出当前的无奈困境：“我们这种项目本来就靠渠道代客增加到访，但主城市场行情变好后，中介更不愿意往远郊带客了......”虽然郊区的佣金比主城区的佣金更高，但是中介介绍房依然是根据客户的中心需求所选择的。主城区的需求远远高于郊区的需求，导致郊区房子的成交量一直垫底。

新房市场逐渐回暖，100平米以下的产品在2022年的组成成交率为14.37%。但是进入2023年以来，各大开发商推出的这种产品数量越来越少，主城区的成交套房面积也在不断扩大。

万科董事会主席郁亮表示：“市场既没有狂飙也没有倒春寒，就像今年闰二月比春天气温低了一点，但春天毕竟来了。”通过这番话也可以看出楼市的春天已经不远了。也有多位相关人士表示，成都现在的楼市情况与万科董事的分析，几乎不会出现太大的出入。尤其是在成都市，对于信贷等购房政策持续宽松之后，预计在4月份会有20多个项目进入市场，包括一些关注度非常高的优质项目。但是也有一些人认为对当前的市场需要保持一个谨慎态度，中指研究院表示：“市场热度和增长动能在二三季度能否得到延续，主要还是取决于行业预期和信心的修复情况。”

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