房贷利率最新消息2019（2018房贷利率最新消息）

大家好，综合小编来为大家讲解下。房贷利率最新消息2019，2018房贷利率最新消息很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

　　如今的房价也是只高不下，对于刚需来说，买房子只能贷款，贷款买房这就涉及到利率问题，那么买房子利率是多少呢？2018年房贷利率有哪些变化呢？赶快跟随小编一起来了解一下吧！

　　购房贷款利率是多少？

　　1、自2017年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4．35％；一年至五年（含五年）利率为4．75％；五年以上为4．90％。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。

　　2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。

　　3、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

　　2018房贷利率最新消息有哪些？

　　1、有业内人士表示，2018年楼市将要进入“冻房时代”，拿一线城市深圳来举例，深圳是上一波楼市上涨的领头羊，领先了全国一年左右的时间，早在此前的几个月，业内就有关于深圳、北京等一线城市是否会推出限售政策的猜测，而2018年深圳出让的第一块普通住宅用地，加上了限售5年的条款。

　　2、在今年国家调控收紧的环境下，首当其冲遭受打击的是炒房投资客们。我们都知道限售最主要的目的是抑制投机炒房。一旦房价上涨时机来临他们就会果断出手套现，对炒房客们来说持有时间越长风险和成本就越高，而限售的政策一出台，大大提高了炒房客们的投资风险和成本。

　　上面即是有关于购房贷款利率是多少以及2018房贷利率最新消息有哪些的详细介绍，希望能够帮到有需要的朋友们。由此可见，现在的房贷利率几乎都在上浮的状态，这也是因为近两年为了抑制炒房行为和缓解房价过快增长等一系列措施所导致的，大家在贷款时都要关注。

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　　购房贷款利率是多少？

　　1、自2017年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4．35％；一年至五年（含五年）利率为4．75％；五年以上为4．90％。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。

　　2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。