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史上最宽松政策能否激活楼市（关于史上最宽松政策能否激活楼市的简介）
2024-05-20 11:50:49
编辑：郎玉盛
来源：
导读 5月17日，央行连续发布了多条房地产新政，其中包括取消首套房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策的下限以及下调公积金贷款的利率水平等...
5月17日，央行连续发布了多条房地产新政，其中包括取消首套房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策的下限以及下调公积金贷款的利率水平等，这些政策被称作为有史以来最宽松的楼市政策，针对新政是否能够激活楼市，专家给出了不同意见。
专家解析
1.客观讲当前房地产市场库存太大，整体需求量较为疲软，需要注入更多的有效购买力才能得以修复市场动力。
2.目前楼市库存压力较大，既包含新房库存，也包含二手房库存，而且群众刚需对于价格高度极为敏感，再叠加挂牌量不断增长的发展趋势，导致二手房息的格持续性下滑，后续的价格行情或许不容乐观。
3.从抑制投资炒房和买多套房的角度来看，目前市场上无论哪个城市都是有着较多的资源，所以限购政策是否解松也就显得无关紧要。
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