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近期高盛发布公告称,中国房价预计到2027年才可能触底反弹,这一消息发布后,引起了各界人士的广泛关注和讨论,很多人对于这份报告的准确性也产生了疑问,因为高盛的这份报告,单纯的将中国和日本与美国市场进行横向对比,这种对比方式得出来的数据或许会有一些失误。
1.想要了解中国楼市的未来走势,首先要分析中国自身国情和庞大的人口规模,中国未来的城镇化进程不同于往,这都是需要考虑的独特因素。
2.中国居民的高储蓄率和房贷表现与美国和日本等地的房地产金融杠杆有所不同,这都显示了中国楼市所具备的独特性。
3.中国政府对房价的控制措施一直都在引领整个楼市的方向,这也促使楼市的见底时间难以准确预测。
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