香港铜锣湾重新成为世界上最昂贵的零售街道

根据Cushman&Wakefield的数据，香港铜锣湾五年来首次以租金价格取代纽约上第五大道成为全球最昂贵的零售街道。

根据Cushman&Wakefield的专有数据，包括最多的列表，年度“全球主要街道”报告现已进入第30个年头，追踪全球顶级零售街道446个，按其主要租赁价值排名。 65个国家的昂贵街道。

纽约州租金大幅下滑已使全球第五大道下滑至全球第二位，平均租金为每平方英尺2,250美元，而过去12个月则为3,000美元。尽管平均租金略有下降，但香港铜锣湾地区位居榜首，每平方英尺数为2,671美元。伦敦新邦德街同时也是欧洲最昂贵的地区，在全球排名第三，租金与去年同期相比基本持平，每平方英尺1,744美元，这凸显了奢侈品和高端零售商仍将英国首都视为一个关键的零售目的地

在其他前10名中，香榭丽舍大街排名第四(每年每公斤1,519美元)，米兰的Via Montenapoleone位居第五(每年每平方米1,466美元)。排在第六位的是东京银座，这是继香港之后排名最高的亚洲街道，平均成本为每平方英尺(每平方英尺1,219美元)。非洲和拉丁美洲新兴市场的街道占据排名另一端的大部分地区，租金低至20-30美元/年。

1988年Main Streets报告的第一版显示，纽约东57街是世界上最昂贵的高街，每年每平方尺445美元。从那时起，纽约或香港的街道一直占据着头号位置，只有东京的银座能够实现这一目标。

报告作者，Cushman&Wakefield的EMEA零售研究主管Darren Yates表示：“全球优质零售网站仍有巨大的需求，顶级零售商将商店作为其客户体验战略的一部分。”

“尽管全球趋势是不完全统一，有一些共同的主题。最值得注意的是在线，全渠道零售的持续增长作为标准和商店设计的重大投资。虽然技术仍然是零售业的主要破坏者，但它也使物理零售业能够反击，因为它允许零售商更好地了解他们的客户并增强店内体验。“

Cushman&Wakefield的欧洲，中东和非洲零售业务负责人贾斯汀泰勒表示：“该行业仍有一个健康的未来，但我们正在转向由社会和技术变革驱动的'超零售'阶段，这意味着商业模式也需要适应。传统零售业将继续存在并在许多地方繁荣发展，但它可能会占整体租户组合的一小部分。即使在这些最昂贵的高街区，我们也可能会看到各种用途，如餐厅，休闲，健身和服务。“

“因此，传统零售业正在调整，重新塑造和重新构想。这在美国和英国最为明显，两者都感受到了零售商重组的力量以及某些行业的商店网络缩减，以及某些地区的租金下调。然而，同样地，中断也为激动人心的新运营商和格式创造了机会。“