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赌对就一夜暴富 农村老旧自建房划入旧改范围内遭哄抢

2023-03-25 16:51:10 编辑：杜德环 来源：
导读 近日，佛山法拍市场中，多套农村老旧自建房划入旧改范围内遭到哄抢，而且还都是高溢价率成交，每套老旧自建房的竞价记录都超过150次。

近日，佛山法拍市场中，多套农村老旧自建房划入旧改范围内遭到哄抢，而且还都是高溢价率成交，每套老旧自建房的竞价记录都超过150次，根据新闻消息的报道，在此次的法拍过程中，一些农村自建房溢价率达到了389%，高出估价77.5万，一些溢价率达到了434%，高出估价369.39万元，在阿里法拍显示，溢价率389%的是位于广东省佛山市南海区桂城街夏南某社区的一套109平方米的自建房，这个自建房经过了179轮的竞价，最终的成交价格为110万元。

成交价504万元 溢价率434%

位于佛山市南海区里水朝阳路，一栋约900平方米的自建房，在此次的法拍过程中经历了154轮竞价，最终成交价格为504万元，溢价率达到了434%，据了解，这两套被竞拍的自建房现在均带有租约，其中一套还有11年的租约，所以暂时还不能经常交付。

这两套参与竞拍的房源对应的土地权利性质被批准为拨用宅基地，土地用途被批准为农村宅基地，对于该宅基地的流转，也会受到一些政策的限制，看到这里，人们不免有些不解，难道农村的自建房也要靠抢吗?其实真正的原因是这一套自建房正好位于旧改范围之内，其实这也是一场赌注，赌对了就会一夜暴富。

位于佛山市南海区里水朝阳路的自建房，正好处在金沙洲板块，周围有万达广场，红星美凯龙等商业机构和学校、医院等，可谓是个极好的地段，在阿里法拍的公告中也显示，自建房属于集体土地性质的房地产购买者需要具备宅基地不动产受让资格条件，否则无法过户登记，因此原因所带来的风险将会有受买人自行承担。


标签： 农村，老旧，建房
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