未竟之路：揭秘号称百亿投资、占地三千亩的烂尾“明星项目”的背后故事

2023-05-10 09:50:45 编辑：终勤萱来源：

导读招商引资是一种吸引外地投资商来办厂兴业的方式，通过此方式可以促进本地经济发展。然而，在安徽的淮南市，却发生了一个名为志高文化科技动

招商引资是一种吸引外地投资商来办厂兴业的方式，通过此方式可以促进本地经济发展。然而，在安徽的淮南市，却发生了一个名为志高文化科技动漫产业园的招商引资项目的烂尾工程。这个项目原计划投资100亿元，规划占地3200亩，包括主题公园、动漫科技研发基地及交易园、配套商住用地三部分。然而，由于一系列问题，这个项目最终没有成功实施，停滞了十多年。

起初，淮南市将志高文化科技动漫产业园定为重点招商引资项目，并与山东泰安志高集团签署了合同。然而，该项目在建设过程中出现了诸多问题。首先，项目的规划存在问题，虽然称为动漫产业园，但与动漫产业直接相关的土地只占很小一部分，而大部分土地用于商住用地开发。其次，企业盲目扩张导致资金链断裂，无法维持项目的运营。此外，招商引资项目涉及非法转让、倒卖国有土地使用权，违反了相关法律法规。

在项目推进过程中，相关责任人也存在问题。市政府采取了零地价出让土地、用土地换股权的方式，违反了国家规定。政府部门在项目监管方面存在疏漏，没有及时发现问题并采取措施加以解决。最终，涉及项目的责任人员受到了法律的制裁。

对于处理这个烂尾工程，淮南市政府已经采取了一些措施。高新区开发投资公司通过拍卖获得了该项目的土地及地面设施的所有权。政府还邀请了知名的主题公园运营机构对项目进行评估和论证。目前，初步的处置意见包括将原员工宿舍改建为人才公寓，将主题展览馆改造为市科技馆，并引入文化传媒产业进行利用。尚未建设的土地将进行规划设计，待国土空间规划批准后进行盘活和利用。

这个烂尾工程的教训是，在发展经济过程中，不能盲目冲动、急功近利，更不能违法违规、打擦边球。