学生住房记录破纪录的一年Yardi Matrix报告

2023-01-10 16:53:56 编辑：雷军影来源：

导读根据 2022 年第三季度和 2022 年第三季度新的季度全国学生住房报告，学生住房行业继续凭借健康的需求和强劲的基本面再创历史新高Yardi&

根据 2022 年第三季度和 2022 年第三季度新的季度全国学生住房报告，学生住房行业继续凭借健康的需求和强劲的基本面再创历史新高Yardi®矩阵。

2022 年秋季的预租期于 9 月结束，Yardi 200 所大学的卧室出租率为 96.6%。截至 9 月，年租金增长率为 4.1%。

入学率较高的精选大学的预租速度更快。但积极的表现在全国各地的大学类型中普遍存在。与 2021 年相比，12 所大学 9 月份的预租水平实现了两位数增长，其中华盛顿州立大学(增长 18.9%)和休斯顿大学(增长16.4%)位居榜首。

在一些入学人数不断增加的热门学校，可用的学生住房供应不足以容纳新生。过去加州学校独有的一个问题现在变得更加普遍。

报告指出：“虽然学生住房租金增长开始放缓，但学生住房和多户住宅租金之间仍然存在显着差异，这可能会支持未来几年的持续增长。” “考虑到近距离范围内的选择，多户住宅租金趋势对学生住房的影响将在影子市场突出的大学地区更加强烈。”

尽管利率上升，但投资活动仍在继续，新供应渠道强劲。下载新报告，详细了解对学生住宿的期望。

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