剑桥办公室租金突破每平方英尺40英镑

2019-06-30 11:18:56 编辑：来源：

导读财产顾问Bidwells最新的商业空间研究显示，剑桥的优质写字楼租金目前为每平方英尺41英镑。Bidwells研究总监Sue Foxley表示，这些数字意味

财产顾问Bidwells最新的商业空间研究显示，剑桥的优质写字楼租金目前为每平方英尺41英镑。

Bidwells研究总监Sue Foxley表示，这些数字意味着现在是时候开始对伦敦以外的写字楼市场进行不同的思考了。

Foxley认为，剑桥现在正像一个“核心市场”一样，与过去十年伦敦子市场一样。

她说：“80年代末和90年代金融业的重组为未来几年的城市和后来的Docklands办公楼市场奠定了基调。近年来，我们看到了向其他高增长行业的转变，在肖尔迪奇等地区出现了大幅增长。

“由于英国领先的科技公司的出现，剑桥正在看到同样的动态。地理越来越无关紧要。伦敦，东南和其他区域市场的长期划分在不断变化的经济格局中已经过时。“

商业研究中心最近为商业和学术成员组织Cambridge Ahead进行的研究表明，业务增长比上一次大幅增加。 12个月，全球营业额增长14.4%，全球就业增长率为9.2%。

福克斯利补充说：“最近就业前的营业额增长表明生产率提高，允许公司竞争高技能员工并推动商业空间负担能力限制，导致每平方英尺40英镑的租金里程碑遭到破坏。

Bidwells最新研究发现，优质写字楼租金在过去一年中上涨了7.9%，达到了之前预计的水平，直到2022年

.Bitwells合伙人兼办公室主管Heigham表示。“该市及其周边主要公园的租金现在远远超过其他英国地区办事处中心，我们预计随着该市的持续成功，它们将继续增长。

“剑桥世界级知识经济集群的出现得到了国际知名大学的支持，这使得位于这里的高增长公司能够比以往更有竞争力地争夺顶尖人才和最佳商业空间。我们现在看到到2023年租金达到每平方英尺44英镑。“

比德韦尔斯80%以上的工作集中在牛津，剑桥和伦敦的'金三角'，包括在科技和教育领域的行业领先工作。。

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