大佬喊话：市场经济回暖房地产税该出台了！

2023-03-27 17:40:33 编辑：晏佳霭来源：

导读多家媒体在3月6日的时候已经将前财政部长楼继伟的一个重要观点，纷纷的进行转发，其内容表示房地产税需要在适合的时候作为地方的税种，现在市场的经济正处于正常增长的趋势，需要尽快的来进行试点的展开。

多家媒体在3月6日的时候已经将前财政部长楼继伟的一个重要观点，纷纷的进行转发，其内容表示房地产税需要在适合的时候作为地方的税种，现在市场的经济正处于正常增长的趋势，需要尽快的来进行试点的展开。发表的观点当中重点是强调房地产税需要在适当的时候展开试点，主要的难点是针对于农村与城镇实行的不同土地制度，现在城镇的土地属于全民所有，国家进行相关的制度与规划，包括城镇企业与居民在国家规范之下，按照市场价格来进行房地产的转让，转让是包括所有关联的土地使用权，所以房地产的估值比较简单。

但是农村的土地仍旧属于集体所有，对于宅基地的使用权是有，但转让权会受到限制，只能是在集体内来进行无偿的转让，可以对农民的住房不再征收地产税，需要将农村的集体土地来进行用途的严格规划。就是在宅基地上来建造住房或者是转租以及转卖，行程，非法行为的小产权房，这些小产权房如何的进行估值属于难点之一，可以在试点当中来结合当地的土地制度改革来进行进一步的深入探索，最终将这一个难题解决。

标签：市场经济，回暖，房地产税