西班牙房屋租金的平均价格约为860欧元比一年前增加3％

2019-03-28 12:24:14 编辑：来源：

导读根据对住房租金平均价格的研究，住房租金的平均价格约为860欧元，比去年增加了近3%。西班牙2019年由Safe Rent制造。该报告强调，租赁市场

根据对住房租金平均价格的研究，住房租金的平均价格约为860欧元，比去年增加了近3%。西班牙2019年由Safe Rent制造。

该报告强调，租赁市场是异质的，并且在该国不同地区之间存在“巨大差异”。

因此，巴利阿里群岛是出租房价格最高的地区的首脑。在该群岛，租户平均支付1,221欧元的租金，比一年前高出2%。

另一方面，最经济的地区是埃斯特雷马杜拉(Extremadura)，租户难以分配437欧元租房，比一年前增加3.7%。

然而，该报告强调，去年价格上涨已经放缓。事实上，在一些地区，如坎塔布里亚(-0.66%)，阿维拉(-0.26%)或莱昂(-0.23%)价格在2019年相比下降一年前的时期。

最大的上涨是在特内里费(+ 13.6%)和拉斯帕尔马斯(+ 8.4%)注册的。根据Alquiler Seguro的说法，这些增长受到了“群岛重要的旅游偏见”的影响。

根据卧室的数量和位置，最昂贵的房产是位于吉普斯夸(Guipúzcoa)的四个房间，这类住房平均达到1,538欧元。在同样类型的住房后面，马德里(1,481欧元)是最昂贵的地区之一。

37%的收入用于支付租金

另一方面，该研究强调，租户将其净收入的37%用于支付租赁费用，这一比例在巴利阿里群岛，马德里，加泰罗尼亚和加那利群岛等地区超过40%。

另一方面，阿拉贡或拉里奥哈的租户分别占22.56%和22.60%，几乎占租户必须付出更大努力的地区的一半。

Alquiler Seguro首席执行官安东尼奥·卡罗扎(Antonio Carroza)强调说，“面对导致无效立法措施的危言耸听”，市场存在不对称和不均衡的现实。

因此，它强调，目前在供需关系紧张的地区，价格上涨，与其他开始下跌的地区相比。从他的观点来看，这表明“在州一级立法控制价格是完全不起作用的”。

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