知识科普：怎么区分房屋的性质类别

如今随着人们生活品质越来越高，大家对于生活方面的追求也是越来越多了，那么既然对于生活方面的知识需求了解，那么小编今天就来给大家针对怎么区分房屋的性质类别这方面的知识来进行一个介绍吧。

操作方法

根据目的，根据住房建设规划设计的划分，住房可分为住宅，商品住宅，生产住房，车库和其他用途住房; 住房规划设计时已经确定了住房的使用情况，施工使用后不得更改;

根据占地性质，根据房屋占用性质分为国有土地房屋和集体土地房屋; 国有土地一般都有缴纳土地出让金; 上面的房子可以在市场上交易; 集体土地属于特定的经济共同体。 村委会是土地的所有者，其社区成员是用户，允许同一社区成员购买和出售交易;

根据房源，可分为自建房屋，购房，拆迁房屋，继承房屋，离婚房屋，拍卖房屋，房屋分配等

经济适用住房为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。一般比商品房便宜，但是位置相对较偏，而且需提供较多证明，审批后才能购买，房号很不容易获得。