债务压顶王健林又到危急关头产生巨大压力

2023-05-12 17:09:50 编辑：邓琴雄来源：

导读大连万达集团在近日有消息传出和国内主要银行商讨境内贷款的续贷方案，其目的是可以延长境内贷款的本金偿还的时间，事实上就是对境内债务的

大连万达集团在近日有消息传出和国内主要银行商讨境内贷款的续贷方案，其目的是可以延长境内贷款的本金偿还的时间，事实上就是对境内债务的重组。正是由于珠海万达商管IPO再一次的延期，使王健林作出的举动被外界认为目前万达集团的资金非常的紧张。

卷入债务危机

万达债券从今年4月份以来属于下跌趋势，在年初时只发行两只美元的债券，已经创出发行以来最新的低点记录。房地产行业从过去的两年之中一直陷入比较大的困境，在当时王健林走上轻资产的道路直接避开经济危机，只是这一次由于上市融资没有结果，再一次卷入债务危机，原本对于珠海万达商管IPO充满很大的信心，之前和海外银行已经约定预计在今年的5月8日之前进行上市，如没有上市万达集团需要提前支付13亿美元的三笔离岸贷款。

上市的道路坎坷

万达商管从2021年第1次发起IPO申请到现在已经三次递表，上市的道路比预计的还要坎坷，王健林在半个月的内部会议上表示主要就是商管上市时间的延迟，所以万达集团现在遇到困难，主要就是债务的压力，一方面两个对赌的协议期限马上到来，触发还款条约，经过双方的协商，1/3的参贷行现在同意豁免条款，将上市日期延期到2023年11月30日，也就是半年之后。另一方面的压力主要就是在机构投资方。珠海万达商管在2021年完成380亿元Pre-IPO轮融资，其中有郑裕彤家族、珠海国资委、中信资本、碧桂园、蚂蚁都有出资。

有权行使回售权

根据协议规定如果没有在2023年的年底完成IPO，战略投资者当有权力行使回售权，并且要求大连万达商管进行资本的回购，据最新发布的债券数据报表显示大连万达商管短期借款截止到2022年的年底增加到9倍也就是50.46亿元，一年之内的时间非流动的负债已经上涨到687.68亿元，同比上涨三倍，在后期面临着高额债务危机。