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为什么lpr降了各银行的贷款利率还不降？ lpr利率是什么?
2022-08-19 17:28:16
编辑：通荷锦
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导读 为什么lpr降了各银行的贷款利率还不降【为什么lpr降了各银行的贷款利率还不降】之所以LPR降了但各银行的贷款利率还不降，是因为并非所有的...
为什么lpr降了各银行的贷款利率还不降
【为什么lpr降了各银行的贷款利率还不降】之所以LPR降了但各银行的贷款利率还不降，是因为并非所有的银行贷款利率都与LPR相关，那些与LPR不相干的银行贷款利率自然不受LPR下调的影响。
为什么lpr降了各银行的贷款利率还不降?
1.房贷里只有商业贷款利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的，新客户办理商贷，那利率可能会比已办理的老客户要低。至于老客户，若当初签订合同时约定执行的是浮动利率，那等重定价日到了，到是会以最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。2.如果在LPR下调前已办理商贷的老客户在签订合同时约定执行的是固定利率，那无论LPR如何调整变化，其房贷利率都将按照合同约定的执行，一直保持不变。3.若客户办理的房贷是公积金贷款，那只有当人民银行调整了贷款基准利率，届时其房贷利率才会有变化，将从次年的1月1日起开始执行新利率。
lpr利率是什么?
贷款市场报价利率(Loan Prime Rate, LPR)是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。 现行的LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。
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