光明管理局关于凤凰英荟城总平面图设计调整事宜公示

深圳市住房保障署来文申请变更“凤凰英荟城”项目建设工程规划许可，涉及已批总平面图调整。现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定予以公示：

一、调整内容

凤凰英荟城项目位于光明区凤凰街道光侨路与科裕路交会处东北侧，宗地号为A608-0167,该项目于2018年11月取得《建设工程规划许可证》(深规土建许字GM-2018-0024号)。本次调整的主要内容为(具体详见附件《屋顶总平面图》云线圈注部分)：

(一)部分楼栋修改消防登高面和消防环路的局部轮廓，相应微调局部绿地范围。场地车行出入口调整，巡河道开口调整。

(二)16栋、17栋幼儿园用地红线微调，出入口调整。

(三)出地面构造物调整，相应住宅屋顶轮廓调整。4栋裙房、19栋垃圾转运站屋顶轮廓局部调整。

(四)8栋、9栋住宅建筑层数由35层调整为36层;11栋商业建筑层数由1层调整为2层。

(五)部分住宅塔楼间增加风雨连廊，首层公共空间增加景观台阶。

(六)再生资源回收站、环卫工人休息室位置由10栋、15栋调整为11栋。1#有线电视接入点由11栋调整为3栋;2#有线电视接入点由15栋调整为11栋。

(七)调整地上核增面积，调整地下核增车库及设备用房面积分配(总数不变)，相应调整总建筑面积、计容积率建筑面积;调整停车指标(共增加停车位235个，其中，地上增加6个，地下增加229个)。

本次修改不涉及建筑布局及功能调整，修改后各项规划指标仍符合《建设用地规划许可证》(深规土许GM-2018-0007号)和《建设用地划拨决定书》[深地划拨字(2018)-7003号]的规定要求。

二、公示说明

本事项公示期为10个工作日(2022年6月14日至2022年6月27日)。公示期间如有异议，请实名联系深圳市规划和自然资源局光明管理局。本公示除在《深圳商报》公示外，同时在下列网站和实地发布：

(一)网站

1. http：//pnr.sz.gov.cn/(深圳市规划和自然资源局网站)

2. http：//pnr.sz.gov.cn/gm/(深圳市规划和自然资源局光明管理局网站)

(二)实地

光明区凤凰街道光侨路与科裕路交会处东北侧

联系人：杨工

联系电话：27409011

联系地址：光明区华夏二路土地储备大厦(邮编518107)