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各地楼市在进入3月下旬,开始出现了降温的情况,因此也引发了大家的担忧,觉得2月份的楼市小阳春将会很快结束。
2023年2月份,70个被调查的大中城市中,出现新建商品住宅上涨的城市有55个,二手住宅的销售价格出现环比上涨的城市有40个,与2023年的1月份相比,分别增加了19个和27个。一线城市新建商品住宅的销售价格。在2月份也出现了环比上涨0.2%的情况,二手住宅的销售价格环比上涨率达到0.7%,与1月份相比,上涨率扩大了0.3个百分点。
这一情况主要原因:
1. 各地政府纷纷出台了稳楼市的政策,从而对购房者产生了影响。
2. 房价在2022年的11月到12月期间进行了不断的下调。
3. 楼市出现的惯例性的小阳春,特别是在北京这样的城市。每一年春节前后都会出现一波。其中包括了学区房的需求量的上升,对楼市的活跃起了推动的作用。
从目前市场上的情况来看,1月和2月主要是由于疫情防控措施处于正常化,但是对于市场是否真的走出了低谷,还不能确定,小阳春的情况能否继续持续,还需要看接下来第二季度的情况。
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