LondonMetric以2400万英镑购买和资助预售配送仓库开发

2022-07-17 17:20:01 编辑：凌震旭来源：

导读 LondonMetric Property Plc(LondonMetric)将以2400万英镑购买和资助一个232,000平方英尺的新配送仓库，反映成本收益率为5.2%。该仓库已预...

LondonMetric Property Plc(LondonMetric)将以2400万英镑购买和资助一个232,000平方英尺的新配送仓库，反映成本收益率为5.2%。

该仓库已预售给富时100家特种化学品公司Croda，租期为20年，租金为130万英镑，每年应付RPI挂钩租金提升1%至3%。

Croda位于M62的36号交叉路口附近，将使用该仓库作为其全球分销中心，并将投入大量资金用于最先进的自动化设施。占地33英亩的场地将拥有16%的非常低的场地密度，并且计划同意大约140,000平方英尺的额外开发。

施工即将开始，预计将于2020年中完成。LondonMetric将为开发商提供资金，数据库对称性，受益于5.2%的融资券。

LondonMetric首席执行官安德鲁琼斯说：“在这个持续的低利率环境中，我们继续被可持续房地产所吸引，这可以提供可靠，重复和不断增长的收入回报。

“这项最新的分销投资是为了我们现有客户的高质量租户。它受益于长期租赁，具有吸引力的收益率，与通胀挂钩，将进一步提高我们的投资组合质量，并提供进一步的租户主导的发展潜力。

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