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根据 CommercialEdge 的数据,大凤凰城在 9 月份的办公渠道中只增加了一小部分。地铁有大约 200 万平方英尺的办公空间在建,占存量的 1.5%。超过 120 万平方英尺,即总面积的 60%,计划在年底前完工。
与此同时,硅谷见证了计划项目的显着增长。其总管道,包括计划和正在进行的开发,占存量的 8.5%,超过国家指数 250 个基点。
9 月份推进的计划项目之一是 250 Rio,这是一个未来的海因斯开发项目,将为 Tempe 的库存增加 216,000 平方英尺的办公空间。本月初,开发商收购了这片 1.8 英亩的土地,14 层的办公楼将在那里拔地而起。该项目获得纽约市的分区批准后,预计将于 2022 年底动工。
同样在 9 月,利奇菲尔德公园市正式开始建设利奇菲尔德广场,这是一个 400,000 平方英尺的混合用途项目,旨在包括办公和零售空间,以及住宅单元和一个 2.5 英亩的公园。计划分五个阶段进行开发,耗资 5200 万美元的项目原名为 City Centre,预计完工日期为 2028 年。
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