Carrollton加入了以公交为导向的新开发项目

Carrollton 官员希望一个新的混合用途项目能够改造该市北侧的一个旧商业区。

名为 Trinity Mills Station 的开发项目靠近 35E 号州际公路和 Bush Turnpike 的东南角，将包括一个新公共公园周围的办公室、公寓和零售店。酒店也有潜力。

这个雄心勃勃的项目毗邻两个通勤火车站。

Trinity Mills Station 于 10 月开工建设，是开发商 Integral 和 Koa Partners、卡罗尔顿市和 DART 的共同努力。

“我们的愿景是让这里不仅仅是公寓，而是一个聚会场所、一个目的地——这是卡罗尔顿过去所没有的，”助理城市经理马克·盖伊说。“我们正在为滨海艺术中心提供土地。

“我们还为该项目提供基础设施，”盖伊说。“我们正在为项目的发展奠定基础。”

Dickerson Parkway 沿线占地 25 英亩的场地由 Carrollton 和 DART 共同拥有。

在 DART 在 Trinity Mills Station 物业西侧开设绿线通勤站后，Carrollton 于 2003 年购买并拆除了车站旁边的一家 Home Depot 商店。

卡罗尔顿现在在同一地区获得了额外的土地。

“我们的长期目标是在 Trinity Mills 车站周围的重建机会，”Guy 说。“我们真的认为这是整个地区机会的开始。”

位于欧文的 Koa Partners 正在为其为 Trinity Mills Station 计划的第一座 135,000 平方英尺的办公楼寻找商业租户。这座六层高的一期建筑由建筑师 CallisonRTKL 设计。

“我们将在办公楼的底层拥有至少 10,000 平方英尺的零售空间，”Koa Partners 首席执行官 Harry Lake 说。

Koa Partners 计划在明年夏天在滨海公园和基础设施完成后开始建设办公室。

“我们最终将在我们认为的区域性位置提供近 100 万平方英尺的一流办公空间，”莱克说。“它位于 Bush Turnpike 和 35 的交汇处——一个非凡的位置。

“我们把它比作理查森的 CityLine。”

仲量联行正在营销这座将于 2023 年开业的办公楼。

在 Koa Partners 建设办公室的同时，Integral 计划建造一期、430 个单元的 Trinity Mills Station 租赁社区。

“它有五层楼高，底层零售店遍布基地，”Integral 负责人 Art Lomenick 说。“它将在公园前面。”

Lomenick 表示，Trinity Mills Station 的一大吸引力将是毗邻的 DART 和丹顿县交通局通勤铁路站。

“你可以向北前往丹顿，或者向南前往达拉斯市中心，”他说。“它有很好的可访问性。

“这是我在达拉斯地区参与过的最大的以公交为导向的开发项目。”

Lomenick 之前在卡罗尔顿的旧市区开发了公寓和零售店。

“Trinity Mills 站不仅仅是 25 英亩的土地，而是该市 300 英亩的区域内可能发生的事情，”洛梅尼克说。

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