普莱诺HaggardFarm项目走向最终批准时需要了解的五件事

普莱诺的规划和分区委员会周一批准了提议的 Haggard Farm 开发项目，并将该项目提交给市议会做出最终决定。

Haggard Enterprises Ltd. 和达拉斯开发商 Stillwater Capital 要求在达拉斯北收费公路以东的 Spring Creek Parkway 重新规划超过 142 英亩的土地，以建造一个包含办公、零售、酒店和住宅建筑的混合用途项目。

上个月，该委员会推迟了投票，因为开发商和附近的房主会面，协商居民对该计划的担忧。

项目包括什么?

超过 700,000 平方英尺的办公室

700 个多户住宅单元

一家拥有 98 间客房的酒店

零售村

高级住宅社区和联排别墅。

The Almanac，一个拥有酒厂、啤酒厂和酿酒厂的食品、饮料和活动场所

占地超过两亩的公园和开放空间

允许哪些土地用途?

该物业目前的分区允许办公和零售场所，包括高层建筑。

根据委员会批准的计划，大部分建筑物将被限制为四层楼的办公室和公寓。还包括一个五层楼的小旅馆。

开发商同意降低车库的高度，并通过景观美化和外观设计的变化最大限度地减少对附近房屋的影响。

开发商同意将 Haggard Farms 的建筑与附近的房屋隔开，并在电线和景观下铺设绿化带。

居民开心吗?

上个月，该委员会在听到附近房主(包括大型停车场)的担忧后推迟了对该计划的投票。

史蒂夫·拉文 (Steve Lavine)多年来一直代表附近的 Avignon Windhaven 社区参与有关开发 Haggard 土地的辩论，他周一表示，开发商已采取更多措施来解决他们的担忧。

“我们在三个特定场合与他们会面，讨论我们关注的领域——包括公园和车库，”拉文说。“斯蒂尔沃特的人对我们的担忧非常灵活和包容。

“这是我们可以期待取代农场空地的最有吸引力的设计。”

但十多名居民在会议上反对该项目。在整个规划阶段提出的问题包括密度、交通和过多的公寓。

“我尊重 Haggards 和他们为社区所做的一切，”普莱诺居民迈克尔特纳在会议上说。“但是多少才够?

“这将导致大量交通和拥挤。市民不想要这个项目。我认为 Haggards 已经有了足够的发展。”

哈格德家族怎么说?

“哈格德一家已经在这里待了很长时间，”拉特利奇哈格德周一晚上告诉规划委员会。“我们正在谈论开发的这片土地是我曾曾祖父在 1856 年定居的那片土地的一部分。”

他还表示，他相信正在规划的开发项目将吸引社区。

“我们可以做一个更密集、更不吸引人的开发项目，”他说。“我想我们都会为农场完工后看到的一切感到自豪。”

下一步是什么?

拟议的 Haggard Farm 项目将提交市议会进行投票，日期尚未公布。

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