开发商启动了价值70亿美元的弗里斯科霍尔公园重建项目的第一阶段

达拉斯开发商Hall Group 正在启动对该公司占地 162 英亩的 Frisco 办公园区的 70 亿美元重建。

Hall Park 位于达拉斯北收费公路和盖洛德公园大道，始建于 1990 年代，在十多座建筑物中包括超过 200 万平方英尺的办公室。这是弗里斯科最大的办公室就业中心，拥有超过 10,000 名员工。

现在开发商 Craig Hall 正在开始建设一个耗资 5 亿美元的混合用途项目，这将是该项目的第一个此类新增项目。

新建筑与达拉斯牛仔队的弗里斯科总部及其 Star 开发区隔着 Warren Parkway。Hall Park 开发项目将包括一座 16 层、410,000 平方英尺的办公楼、一座 19 层的 214 个单元的公寓楼、154 间客房的精品酒店和一个 10,000 平方英尺的美食大厅。

所有的建筑都将俯瞰一个新的社区公园。该公园将由美国雕塑家和纤维艺术家珍妮特·埃切尔曼 (Janet Echelman) 的鲜艳艺术品占据主导地位。

这个雄心勃勃的项目是通过增加超过 900 万平方英尺的混合用途开发项目来扩大霍尔公园计划的一部分。

“我们实际上是在 2017 年左右开始研究这个的，”开发商 Hall 说。“我们得出的结论是，办公园区的发展方式与商场相同。

“随着时间的推移，办公园区不再适合满足未来的需求，”他说。“我们花费了大量的时间、精力、精力和金钱来重新构思 Hall Park 和我们的游戏，以确保我们考虑了我们所能做的一切，使其成为混合用途和适合步行的地方。”

本周开始的高层项目只是霍尔公园规划的一系列新建筑中的第一个。开发商拆除了两座小型办公楼，为新建筑让路。

计划拆除更多旧建筑，为更高的建筑腾出空间。

霍尔说，公寓大楼还将包括租户可以预订的内置工作站和会议室。

霍尔说：“我们预计住宅区的很多人将在家工作，并已采取措施来适应这种情况。” “所有这一切都建立在我们为弗里斯科市提供的公园上。”

弗里斯科、该市学区和私人捐助者仍在制定耗资 1.14 亿美元的表演艺术中心计划，该中心将建在新公园的一端。

Hall Group 新的 100 万平方英尺 Frisco 项目将于 2023 年开业。

该开发项目由达拉斯的 HKS、Merriman Anderson Architects、WDG Architecture 和 OJB Landscape Architecture 设计。

Andres Construction 和 Austin Commercial 是该项目的总承包商。