KKR收购凤凰工业地产

全球投资公司KKR在凤凰城西南谷子市场的Papago工业园区内购买了一座A级工业配送大楼。此次收购是通过该公司的 KKR Real Estate Partners Americas III 基金进行的。

根据 CommercialEdge 的数据，最后一位业主是 CapRock Partners，该公司于 2019 年 7 月从 Clarion Partners 手中购买了该建筑。

该物业占地 226,000 平方英尺，建于 2000 年。该建筑最近进行了翻新，并长期租给了一家领先的工业建筑产品制造商。根据 CommercialEdge 的说法，该公司被列为 Updike Distribution Logistics。

该资产位于 1010 N. 47th Ave.，靠近 10 号和 17 号州际公路、202 号高速公路，方便前往凤凰城市中心。特色包括 30 英尺净高、直达铁路和 130 英尺卡车场地。根据 CommercialEdge 的说法，该物业也位于机会区，拥有 52 x 40 英尺的柱间距、天窗、ESFR 消防喷淋头和 161 个停车位。

KKR 采取行动

此次收购使 KKR 的 Phoenix 工业产品组合达到超过 200 万平方英尺。该公司今年一直很忙，在不同的地铁和不同的房地产类型中进行了多项投资。

上个月，该公司购买了波士顿一个重大生命科学项目的股份，该项目目前由 WS Development 和公共部门养老金投资委员会的合资企业开发。该公司还与 Cornerstone Cos. Inc.成立了一家合资企业，以收购和开发美国各地的医疗保健物业。 9 月初，KKR 同意出售 Riata Corporate Park，这是一个位于德克萨斯州奥斯汀的八栋建筑园区。

之前在都会区的投资包括之前由林肯房地产公司拥有的五栋建筑投资组合，以及收购位于亚利桑那州固特异的 263,000 平方英尺的配送中心。