随着在主要城市进行的一系列交易全国性的酒吧热潮加速了一个档次

在悉尼最新的一出戏剧中，酒鬼 Arthur Laundy 以约 1250 万美元的价格将 Pyrmont 的 Quarryman's Hotel 卖给了行业坚定的 Colin M. Parras。

Parras 自从大约 18 个月前将 Penrith 的 Peachtree Hotel 出售给上市开发商 BHL 后就一直退出市场，但强劲的条件让他又回来了。

这笔交易是由 HTL Property 的 Sam Handy 和 Dan Dragicevich 以及莱坊酒店的 Mike Wheatley 促成的。

The Quarryman's Hotel 位于 Pyrmont Bridge Road 和 Harris Street 的拐角处，是一家三层酒店，包括一个享有 CBD 和天际线景观的屋顶啤酒花园。

Laundy 于 2011 年以 350 万美元的价格买下了这家酒店，然后进行了翻新，增加了二楼酒吧和屋顶设施。

谈到 Laundy 家族的利益，帕特里克·马奎尔 (Patrick Maguire) 表示，已向股东提出了“令人信服的”要约。

HTL Property 今年的销售势头强劲，谈判了另外三个悉尼酒吧的销售，另外两个商定了。就在本周，植物学的库克船长酒店以约 1700 万美元的价格卖给了狂热集团创始人沃伦利文斯通。

“我们预计悉尼大都会中端市场今年将成为一个非常活跃的细分市场，”Dragicevich 说。

在上市方面，酒吧业主 Hotel Property Investments 聘请摩根大通和 E&P Corporate Advisory 筹集约 3,000 万美元，以资助其购买两家酒吧。

该基金通过 HTL 促成的单独售后回租交易购买了 Gregory Hills Hotel 和 Acacia Ridge Hotel。

Gregory Hills Hotel 是该信托基金在悉尼的第一家酒吧，斥资 4000 万澳元，而布里斯班的 Acacia Ridge Hotel 则以 2000 万澳元收购。

悉尼酒店拥有两家酒吧、30 台游戏机和一家酒水店。它建于 2016 年，收益率为 5.5%。这是一家排名前 30 的游戏酒吧，由皇家酒店集团经营。

布里斯班房产的交易价格也为 5.5%。这家大型郊区酒店设有免下车和步入式酒瓶店、酒吧、TAB、小酒馆酒吧和 45 台游戏机。

该物业由 Monarch Hotel Management 经营，还拥有 42 间汽车旅馆客房，是昆士兰州前 10 名博彩酒店之一。

HTL Property 董事总经理 Andrew Jolliffe 表示，这两家酒吧覆盖了超过 30,000 平方米的优质商业地产，并将公司的战略利益定位于悉尼和布里斯班的增长走廊。

酒吧活动是全国性的。在南澳大利亚，古尔瓦科里奥酒店的一个业主财团刚刚购买了附近维克多港的维克多酒店。维珍家族以 930 万美元出售永久业权是由仲量联行的 Will Connolly 促成的。它拥有 33 间客房、一个大型公共酒吧、一家餐厅、34 台游戏机、一个大型会议设施和一家酒水店。