可持续性在CRE交易中有多重要

2021-08-23 15:24:22 编辑：来源：

导读美国全国房地产经纪人协会就该主题对其成员进行了调查，发现 18% 的受访者商业信息交换具有绿色数据字段，并且这些数据字段用于宣传能源

美国全国房地产经纪人协会就该主题对其成员进行了调查，发现 18% 的受访者商业信息交换具有绿色数据字段，并且这些数据字段用于宣传能源信息、绿色功能和绿色认证。换个角度来看，33% 的人没有，49% 的人不知道。(这是经常回答“不知道”的几个领域之一)。

超过三分之一 (37%) 的经纪公司拥有商业建筑再利用的经验，例如将空荡荡的商场改造成技术学校。

绝大多数代理商和经纪人 (69%) 表示，在房源中宣传能效非常有价值或有一定价值。

根据调查回复，绿色认证并不一定有助于更快地销售房产。29% 的获得绿色认证(例如 LEED 或 Green Globes)的建筑在市场上花费的时间既不增加也不减少。(百分之六十的受访者不知道)。

然而，37% 的人表示获得绿色认证的建筑具有更高的价值，而 32% 的人表示没有这种影响(31% 的人不知道)。

代理商和经纪人认为重要的市场考虑因素包括提高现有建筑的能源效率(49%)、缺乏关于建筑性能历史的房产数据(43%)以及了解可持续房产的贷款选择(27%)。

大约四分之一的人将太阳能电池板的估值和了解它们如何影响交易视为一个问题，14% 的人认为海岸线或洪泛区不断上升。

客户端

37% 的客户对可持续性非常感兴趣或有些兴趣，最常见的客户问题与建筑物的能效特征或绿色认证有关。

受访者认为对客户最重要的建筑特点包括公用事业和运营成本、室内空气质量和照明的有效利用，以及门窗和家具。

幸运的是，57% 的受访者表示他们非常愿意或自在地回答客户关于建筑性能的问题。21% 的人表示，在过去的 12 个月中，他们在买方或卖方方面参与了具有绿色特色的房产。

39% 的受访者是销售代理，30% 是经纪人。

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