英格兰出租物业的平均空置期上升

2021-08-19 14:47:52 编辑：来源：

导读根据 Goodlord 的最新数据和分析，英格兰出租物业的平均空置期从 12 月(市场非常活跃的一个月)的 21 天上升到 1 月的 24 天。租

根据 Goodlord 的最新数据和分析，英格兰出租物业的平均空置期从 12 月(市场非常活跃的一个月)的 21 天上升到 1 月的 24 天。租户最终确定出租的速度滞后。

最大的变化发生在东北部，那里的空缺时间从 21 天跃升至 29 天。结果，东北地区现在的空缺位居榜首。

东米德兰兹也出现明显放缓。空缺时间从 20 天增加到 26 天。大伦敦、东南部和西北部都出现了不到 4 天的温和增长。西南月环比没有变化。

租金无视空缺以保持稳定

对于租金来说，这是一个变化较小的月份，尽管空置情况各不相同，但整个英格兰的租金都保持稳定。

英格兰出租物业的平均成本从 866.64 英镑小幅上涨至 875.46 英镑。上涨的原因是东米德兰兹、大伦敦、东北部、西北和东南部的价格小幅上涨。

涨幅最大的是东北部，该地区从 12 月租金价格疲软的一个月中复苏;平均租金从 685.50 英镑增加到 732.21 英镑西南地区的平均租金下降了 2%。西米德兰兹郡的租金成本保持稳定。

租户工资提高

在 12 月份租户平均工资出现令人担忧的下滑之后，1 月份的前景更加令人鼓舞。英国租房者的年薪从 24,930 英镑增加到 25,175 英镑，增幅为 6%。2020 年 7 月至 10 月期间记录了类似的数字。

在整个 11 月和 2020 年 12 月下降之后，英格兰的 6 个月滚动平均工资现在为 24,653 英镑。

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