新墨西哥州圣达菲购买豪宅的美元何去何从

新墨西哥州圣达菲是每个人似乎都喜欢的地方之一。从经典的土坯风格建筑到艺术画廊，再到高级餐厅和众多博物馆，包括乔治亚奥基夫博物馆，圣达菲及其湛蓝的天空是一个值得游览的有趣城市。正是因为其丰富的文化，许多人决定在那里买房。

圣达菲县都市区拥有约 135,000 人口，提供大城市最好的精致生活和小镇社区氛围，与加利福尼亚和其他第二大城市相比，这里的豪宅购买美元远远超过美国本土市场

长期以来，圣达菲一直以充满活力的创意社区而闻名。峡谷路拥有 100 多家画廊、餐厅和精品店，是该市的艺术、美食和社交聚会中心。国际知名的圣达菲歌剧院拥有最先进的露天剧院，吸引了来自世界各地的歌剧爱好者。四个季节和好天气意味着全年的户外活动比比皆是，包括远足、漂流、钓鱼和滑雪。

在房地产方面，圣达菲的奢侈品市场在过去一年中需求强劲，即使是长期居住的当地人也感到惊讶。 圣达菲领先的住宅经纪公司Barker Realty的首席运营官凯尔·克莱恩( Kyle Klain)今天谈论奢侈品。“去年我们看到了令人难以置信的需求水平。我们正在考虑在所有价位的房产上都有 20% 的升值和多种报价。”

高高的天花板、拱形门廊、手工制作的石膏墙和粗凿的横梁点缀着优雅的 Adob​​e 风格建筑，是“传统”圣达菲风格的标志。室外空间如同度假胜地，设有游泳池、带喷泉的庭院和山景。鉴于当地的艺术场景，房产内的艺术家工作室或招待所经常出现在众多买家必备清单上。

Barker Realty 的助理经纪人Mark Ba​​nham已经在圣达菲出售了 25 年的房屋，并参与了许多市场周期。据班纳姆说，这个“与众不同”。“我们的豪宅市场(百万以上的房产)通常在第四季度之前并不强劲。然而，这一切都在去年 6 月发生了变化，销售并没有停止。”

长期以来，圣达菲一直吸引着来自加利福尼亚的第二和第三购房者。现在，科罗拉多州、得克萨斯州、亚利桑那州、华盛顿州甚至东海岸成为越来越多的买家来源，克莱恩详细介绍。“通常，我们的大型接驳市场是加利福尼亚。现在我将房产出售给第二套房买家，以及一些搬到这里作为主要住所的新泽西州、费城和佛罗里达州的人。”

Santa Fe 遵循今年的全国趋势，即多次报价和销售往往超过要价。Banham 已经看到过分热心的买家放弃检查和评估应急。Banham 相信充分披露。“我告诉一些买家，我希望他们明白他们为房产支付了过高的价格。”

被用作大多数豪宅市场的关键指标的上市天数，对于圣达菲的豪宅而言，已大幅下降。“我们习惯于看到高端住宅需