每月支付75000美元在大苹果租用奢侈品对某些人来说是安全的

自 1989 年进入房地产领域以来，爱德华·默梅尔斯坦 (Edward Mermelstein) 已经看到了很多趋势。但最近富裕人士和首次租房者涌入豪宅租赁领域的趋势是一个新趋势。

“纽约市的豪宅租赁市场越来越活跃。”他说。

Mermelstein 是房地产律师，也是One & Only Holdings Inc. 的创始人兼首席执行官，One & Only Holdings Inc.是一家总部位于纽约的咨询公司，面向高净值和名人客户，他注意到 12 月高端租赁的增长。

截至 5 月 26 日，One & Only Holdings Inc. 当月处理了 20 多份租约，而在过去的 13 个月中，每月只处理一到两份租约。

“随着该国其他地区变得越来越昂贵，纽约和旧金山变得更加负担得起，人们正在重新审视，尤其是年轻人，”他说。

Mermelstein 的许多客户每月要支付 50,000 至 75,000 美元，以抢购纽约最豪华、最昂贵的存货，这些建筑为工业巨头和好莱坞的一些大明星提供奢华的生活。此外，他说，卖家更愿意租房。

Mermelstein 说，位于翠贝卡著名的“狗仔队证明”格林威治街 443 号的一套 5,004 平方英尺的公寓，有四间卧室和四个半浴室，最近以每月 60,000 美元的价格出租。这座改建后的建筑不是一般的纽约市步行街，最初由 Charles C. Haight 于 1883 年设计为一个装订库的仓库，设有带私人电梯入口的住宅、门卫和礼宾服务、全职代客、入住经理、景观屋顶露台、75 英尺的室内游泳池、土耳其蒸汽浴室、健身中心和每个住宅都内置的葡萄酒储藏室。

同样，位于公园大道 520 号的一套 4,613 平方英尺、有四间卧室和五个半浴室的公寓最近以每月 75,000 美元的价格出租。这座 54 层的塔楼位于曼哈顿上东区，由 Robert AM Stern 设计。该建筑设有门卫、礼宾员、令人惊叹的 25 英尺高的大堂、8,000 平方英尺的健身俱乐部和一个带格子天花板和格子墙的游泳池。

虽然一些客户租赁时可以选择购买，但其他人则保持选择权，对未来持谨慎态度，即使该国部分地区正在重新开放。

他预计纽约的豪宅租赁趋势会在夏季降温。“很多人不喜欢在这种天气下搬家，”他解释说。