市场上的前乳制品贝尔冰淇淋厂

悉尼市中心的一家昔日冰淇淋工厂-最近已转变为仓库式的办公场所-已投放市场。

乳制品厂位于Camperdown澳大利亚街44-50号，由世邦魏理仕的杰玛·伊斯格罗，尼古拉斯·希顿和马特·芬恩与高力国际的米隆·所罗门斯和马特·庞蒂共同发起。

该地块由开发商和著名的悉尼商人西奥·奥尼斯弗鲁(Theo Onisforou)在2015年以575万澳元的价格买下，随后被改造成一个总面积为1250平方米的精简仓库办公空间。

Onisforou先生于2019年底提出将该物业出租，但由于在COVID-19大流行之后买家对城市边缘地区的兴趣增加，因此现在选择将该物业上市。

Isgro女士说：“尽管该建筑受到房客的强烈需求，但我们有信心自住房市场将有大量需求，因此，我们认为最好将建筑向投资者和居住者开放。”

“我们看到，希望从中央商务区去中心化的公司对买家和租户的需求增加，这是COVID-19的直接影响。购房者和租户正在悉尼CBD边缘郊区寻找低密度建筑物，并提供停车位。随着公司已经适应了更灵活的工作时间，办公室工作人员正在寻找专属工作空间，而他们不必共享建筑物，可以选择开车，在两层之间行走以及靠近较小的当地零售商店和村庄。添加。

所罗门斯先生说，计划在中央车站附近建立一个技术园区，这也引起了人们对城市边缘市场的兴趣增加。

所罗门斯先生说：“我们已经看到来自多个买家群体的资金涌入，希望在已经从公共和私人基础设施项目中受益的地区获得土地所有权，这对市场产生了积极影响，尤其是在过去的12个月中，” Solomons先生说。

庞蒂表示，该物业包括现场停车位，可全部由一个占用者使用，也可分为多个租约，任何新占用者都可以对该物业进行最后修饰。

庞蒂说：“资产本身已经进行了适量的资本改良，因此可以保持空白。”

“所有艰苦的工作都已经完成，并且建筑物已经准备好供装饰人员输入。”

该物业的R1分区还意味着，如果获得理事会批准，则有可能在该物业中增加一个住宅部分。

该建筑一直是Dairy Bell冰淇淋的生产工厂，直到2015年关闭。

代理商拒绝透露价格指南。

Camperdown澳大利亚街44-50号将于2021年3月4日拍卖。