新年可能会导致缺乏可用的度假屋

随着越来越多的主流度假租赁行业从2020年的耐力挑战到2021年的新兴挑战，度假客户和租赁业务运营商都在凝视冬季的预订季节，以更好地了解业绩。他们正在考虑有关旅行信心的裁决，以权衡大流行对购买决定的持续影响。简而言之，利益相关者希望看到新的一年的潜力，以及它是否会与2020年的趋势脱节。

尽管许多全球旅行预测仍然令人沮丧，尤其是商务旅行和国际旅行，但到2021年驾车前往目的地的国内休闲旅行看起来异常活跃。实际上，随着大流行影响的加长，许多度假胜地可能会面临市场稀缺而不是供应不足的情况。2020年未出现这种情况。根据我自己公司的内部数据，到2021年可用的夜晚数将比预订周期中的这一时刻少。

这种趋势对度假租赁利益相关者意味着几件事情。对于旅行者来说，这意味着2020年末和2021年初的提前预订趋势可能意味着在2021年夏季和秋季，短通知旅行计划的选择余地很小。这也意味着随着需求的持续增长，许多房屋的租金价格将保持相对较高的水平。在许多自然环境目的地超过供应。

根据世界银行首席经济学家卡门·赖因哈特(Carmen Reinhart)在最近的《经济学家》 简介(付费专栏)中说，对于房主来说，稀缺性应该支持强劲的财务表现，并且至关重要的是，在全球经济仍存在确定性的时期，早期收入可以支持。尽管需求在各个目的地之间的影响相互关联，并且在全国范围内有所不同，但靠近市中心的许多自行车和沙滩目的地的需求记录比以往任何时候都要早。VRBO最近的《美国2021年报告》支持了这一趋势，该报告显示，接受调查的受访者中有61%的人是在寻找户外目的地，而不是城市。

对于强劲的度假房主而言，这种趋势也给您的房屋再投资时机带来了更大的压力。使用时，您将有更少的时间来维护和改善您的房屋，并且对房屋厨房和室外空间等空间的压力可能会比以往任何时候都增加。我建议您将投资集中于此，并迅速与供应商建立联系。此外，在收入方面将使2021年成为新常态将非常引人注目，但请记住，随着其他假期的到来，国内市场很可能在2022年出现下滑。尽一切可能在2021年吸引回头客。强劲的年租金收入也为创纪录的房屋销售提供了一线希望。对于那些拥有此优势的目的地，请牢记您的出口策略。

对于旅行者而言，提早预订意味着确定性–以及选择和价值的最大化。大流行前的趋势表明，等待预订意味着更大的折扣机会，而2020年底的提前预订趋势表明，今年的观望方式更具风险。延迟预订可能会导致失去首选住宿。换句话说，不要等待太久寻找折扣-将折扣保留到2022年。

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