使房地产的未来更加数字化的步骤

在大流行之前，什么比数字化转型更能定义现代?人们认为，随着越来越多的人上网生活，更多的人和企业将从中受益。但是对于世界上最大的资产类别之一-住宅房地产-数字化转型充其量是缓慢的。最糟糕的是，反抗。毕竟，尽管其他行业的费用结构由于技术的提高(以及管理费用的减少)而下降了，但是6%的上市费用仍然在房地产行业中很普遍。

然后通宵的代理商需要找出针对所有事物的虚拟和数字解决方案。开放式房屋不见了。买家在提出要约之前不知道如何参观房屋。卖家不希望购房者从前门跋涉。

出于生存的考虑，公司迅速采用了数字工具：凯勒·威廉姆斯(Keller Williams)和许多其他经纪人一起，撰写了有关如何处理虚拟化的完整手册。毫无疑问，这种流行病已经创造最大的技术压力大多数企业都经历过。与所有必要性创新一样，旧的做事方式还没有完全恢复。

大流行迫使我们寻找新房的方式发生了变化，但我们实际购买房屋的方式发生了什么变化?如果没有，那会怎样?

作为现代世界的居民，不仅是房地产和金融科技公司的首席执行官，技术似乎应该有助于解决日常问题。并非总是如此吗?在我的业务生涯中，我已经看到了更好的技术平台和工具必须为买方，卖方和房地产经纪人提供透明和高效的巨大机会。

在房地产领域，房地产技术– proptech –公司引领着数字化转型。根据Crunchbase的数据，自2017年以来，已经在proptech上投资了近700亿美元，但在我们的领域仍有许多工作要做。

这数百亿美元的投资将流向希望破坏房地产业务从发现到融资再到关闭的各个方面的创业公司。但是，并非所有的proptech公司都是平等的，或者在考虑消费者的最大利益时开展工作，但是幸运的是，那些节省消费者时间和金钱的公司有望蓬勃发展。

以下是当今房地产数字化转型的一些主要机会，这些机会优先考虑客户的需求：

超越发现并消除买家的数字痛点。对于购买者而言，发现过程比以往任何时候都更加数字化，这在很大程度上要归功于Zillow在游戏过程中所做的工作。对于许多人来说，这已使在该网站上寻找房屋成为一种消遣，同时仍然设法为实际上希望购买房屋的部分访客提供价值。但是，一旦您摆脱了发现的乐趣，买家便会停留在非数字化的过去。

消除购房者的歧义-并增加购房者的透明度。多亏了像Opendoor，Zillow和Offerpad这样的iBuyer公司，卖家现在可以通过按一下按钮来获得要约。在这种情况下，数字化消除了一些摩擦。但是，卖方不是从技术突破中受益，而是为公司创造了价值。在iBuyer的最新报告中，数据显示