纽约市的小额交易吸引了大笔资金

2021-11-10 15:50:57 编辑：姬新宝来源：

较大建筑的业主必须减少排放到 2030 年达到 40%，否则将面临巨额罚款。虽然这看起来很长一段时间，但排放上限实际上从 2024 年开始，根据建筑物的名称，每平方英尺建筑物允许不同公斤的二氧化碳排放量。随着两年多一点的报告开始，许多物业在短期内可能面临罚款或昂贵的升级。

租赁与拥有

在全国范围内，数字表明个人买家拥有房屋变得越来越困难，因此租房自然会成为一个增长市场。在某些方面，这反映了全国投资小型房产的趋势，其中大量购买单户住宅 (SFR) 是主要的机构活动，例如来自 Blackstone 和 Brookfield。例如，在 2020 年，Brookfield 启动了一个 3 亿美元的基金来投资这个市场，而 Blackstone 最近通过以 60 亿美元收购 Home Partners of America, Inc.，包括他们 17,000 套房屋的投资组合而掀起波澜。对于投资者来说，这种趋势是机会主义的。当然，纽约是一个不同类型的市场，但在这个人口稠密的多户型城市，投资者仍然看到较小建筑的价值。

我预计，随着纽约市赶上美国其他地区的房地产繁荣，住宅市场将继续显着改善，资本化率将压缩。

然而，由于投资销售市场有很大的增长空间，这些较小的房产提供了一些不容错过的机会。毕竟，这是纽约，高价值的房地产就像百吉饼和地铁延误一样，是这座城市的一部分。

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