降低夹层贷款借款人的风险

2021-10-19 15:10:36 编辑：傅盛贞来源：

CC 止赎销售过程的其他部分。例如，任何 UCC 止赎销售的条款通常要求在销售中获胜的投标人支付最高出价的 10% 的押金。然后，在 24 小时内，中标者必须支付剩余的 90% 并完成对抵押品的购买。也许 5% 或更少就足够了。或许成交应该在拍卖后至少 30 天进行。这些变化将使借款人更容易中标并实际关闭。

当然，贷方还需要同意借款人或其代表可以竞标止赎出售。贷方经常禁止这样做。借款人还应尽量确保中标的标书在必要时可以自由转让。

作为最后的建议但不一定是最后的话，借款人可能希望贷方同意永远不要使用特别强大的武器——“严格止赎”程序。该机制允许贷方在向借款人发送通知并且借款人在一定时间内没有反对的情况下自动获取其抵押品。

像这样的变化将帮助夹层借款人降低其投资突然损失的风险。尽管绝大多数夹层贷方会抵制此类措施，但具有理想交易的理想借款人可能会占上风。稍高的利率可能会有所帮助。

如果夹层贷方满足借款人对更温和、更温和的止赎程序的要求，则夹层贷方还需要查看资本堆栈的另一面。它需要确保任何让步都不会在与抵押贷款人打交道时产生新的问题。那是一个单独的讨论。

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