未来的社区是智能的城市化的一切都作为一个概念

趋势来看，市场研究公司Parks Associates预测，随着固定宽带网络的扩展，仅使用移动设备的家庭数量将减少。仅移动可能不会完全消失，因为它既简单又实惠，但帕克斯认为它不会超过美国家庭的 13%，而且随着负担得起的家庭宽带选项的日益普及，仅移动家庭的比例可能会下降新的无线技术，如 5G。

消费者现在还拥有更多的联网设备，每台设备都需要自己的互联网连接才能正常运行。此外，设备通过与家庭的专用连接而不是移动热点连接时效果最佳。消费者平均拥有 13 台联网设备;15%的宽带家庭拥有6台以上的智能家居设备;74% 拥有家庭网络路由器。

为什么此时此地?

在许多人迁移到郊区的时代，JBG SMITH 正在对城市生活下大赌注。

“我们现在看到它自己逆转了，”凯利说。“城市租金已经恢复到大流行之前的水平。”

但这一举措和对该空间的投资的基本原理是没有足够的住房来满足需求。即使在 JBG SMITH 开发了它在管道中的数千个单元之后，仍然是不够的。随着亚马逊预计未来十年该地区的就业增长，JBG 计划的住房需要考虑十倍以上。

与 AT&T 的 5G 合作伙伴关系将为这个新的住宅组件提供速度、无处不在和安全性，让他们在家中舒适地工作。凯利很高兴为那里的居民提供便利设施。

“用例是无限的，”他说。“我们甚至不知道今天它对我们明天有什么帮助。所有这些类型的数字设施都将对消费者极具吸引力，并使我们作为房东能够表现得更好。”

在与 Kelly 谈及 JBG 的投资回报时，他解释说，该公司将资本放在首位，并投资于使用 CBRS 频谱的权利。JBG 与阿灵顿县合作控制光纤资产，并与 AT&T 一起在当地建筑物内或建筑物上推出其他基础设施层，并将其作为虚拟资产。该公司还在寻找物理组件的合资企业。Kelly 预计开发边缘数据中心将需要附近的空间，同时让居民获得更快的处理能力。他还解释说，它会带来直接的经济回报;然而，更大的回报将是改善环境并使其成为更多客户想要的地方。

“这就像将空间出租给您知道客户想要的便利设施，”他说。“你可能会获得回报，但你正在创造一种有吸引力的环境，租户更有可能留下来，因为它提供了他们需要的一切。”

尽管需求令人难以置信，并且提供了额外的便利设施，但房地产研究和数据公司Zonda预计该市场的租金不会上涨。该公司正在关注大雇主及其为当地带来的工作，包括要求在当地雇用。这些开发项目中住宅项目的一个关键是让他们准备好在家工作。Zonda 认为，一居室和两居室单位的表现要好于一居室工作室，因为人们需