墨尔本西部的阳光郊区又迎来了一系列新的商业投资带来的新的繁荣时期

心上方新建15300平方米的办公楼。阳光广场公司将包括一个有120个孩子的早期学习中心和一个667辆停车场的地下室。目前所有楼层均出租。

仲量联行的约书亚·特布(Joshua Tebb)表示，预计办公楼将成为COVID-19产生并加速发展的趋势的主要受益者。

他说：“实际上是从中央商务区下放到偏远地区，以建立更靠近现有就业基地的工作中心。”

“此外，宣布机场铁路线和郊区铁路环路对于阳光来说是改变游戏规则的，因为它们正从CBD一直延伸到吉朗的西部郊区。因此，随着人们负担得起的住房和可用性，那里的人口将继续增长，在靠近劳动力居住地的地方拥有优质的办公空间将被证明是一项宝贵的资产。”

基础设施，阳光医院和维多利亚大学附近以及预计的当地人口增长都是诱人的诱因。

Knight Frank Melbourne的Michael Satterley说，低利率和COVID-19储蓄也刺激了许多投资者寻找租户商业物业，他在距离阳光站一公里的第一大道(First Avenue)出售了一块1450平方米的开发用地。去年下半年，以4到5个竞标者的价格售得715,000美元。

他说，许多墨尔本投资者以及悉尼和昆士兰州的投资者正在与他接触，他们已经将墨尔本的西部确定为潜在的增长区域。

萨特利先生说：“基础设施证明非常有吸引力，虽然我在西部工作时有偏见，但我认为这是目前我们最大的商业热点。”

“在凯恩利(Cairnlea)附近，有许多住宅开发正在发生，我想说过去12到15个月中商业价格至少上涨了5%。”

在铸造路阳光活动中心内占地9200平方米的混合用途开发场地也引起了极大的兴趣，该许可已获批准用于商业，零售和住宅。到目前为止，来自多个潜在买家的报价已超过2000万美元。

Gross Wardell ICR的经纪人丹尼·克拉克(Danny Clark)说：“阳光的成长故事是有关基础设施支出和可负担土地的，我们正在看到很多发展活动。” “一直有很多猜测，但现在实际上正在发生。”