房东和运营商现在是时候检查您的HVAC系统

件，HVAC供应商的电子邮件，书面说明等)，这可能会导致过多的手工工作。

借助可在整个工作流程中捕获并传达所有这些信息的平台，物业团队可以更好地预测维护需求，并在昂贵的总单元升级或更换成为唯一选择之前进行干预。此外，通过明确需要什么维护以及何时维护，所有者和操作员可以通过让员工执行例行维护来规范其团队的活动，而不是在出现问题时让个人摆脱其他职责来响应。同样，拥有一个可以集中化系统数据的程序，例如详细记录制造，型号，服务记录以及清洁和过滤器更换要求的记录，可以使操作员了解需要的对健康至关重要的信息，以使租户放心，而病毒仍会持续存在。

2.保持供应商选项为打开状态。

那些主动认识到需要更新其单元的人可能仍会发现成本降低了。那是因为项目管理团队经常以高昂的价格将替换品外包给供应商，以确保工作能够正确完成，这意味着经理头脑中的数字，他们需要花费的费用可能比实际情况要昂贵得多。同样，管理团队会很快失去忠诚度，重新聘用他们曾经使用过的供应商，但这会导致基于过时和过高的报价以及潜在的质量低劣而接受服务。为了评估常规供应商之外的供应商，管理人员可以使用在线供应商网络并比较多个供应商，以确保他们以有竞争力的价格购买设备和服务，并挑选最合适的人选。

3.如果需要更换，请勿维修。

即使进行了认真的维护，在暖通空调的使用寿命中总会有一个时刻需要业主完全更换。从长远来看，不认识这一点并尝试修复不可修复的问题或使用“ Band-Aid”修复只会增加更多成本，因此，为什么所有者必须密切关注系统寿命和要求如此重要。如果将记录和数据保存在一个地方并且整个财产团队都可以访问，则可以更有效地完成此操作。

如今，一流的A级物业不仅可以提供豪华的设施，还可以确保租户对HVAC等基本系统具有牢固的掌握，并在威胁立即消退后很长一段时间内就可以促进健康和安全。采用工具来实现这种理解不仅会改善租户关系，而且还将大大提高内部运营效率，简化工作流程，并赋予所有者和运营商更大的战略性计划权。