当今热门房地产市场中升级条款的力量

2021-03-09 15:00:25 编辑：来源：

当您编写升级条款并放弃评估的偶然性时，您的意思是说您看到房屋中的价值，并且愿意为此付出代价–不管银行是否看到相同的价值。在当今市场上，我们面临着如此多的竞争，房屋售价超过其评估价并不罕见。这被称为短缺。

如果买方使用融资而出现短缺，他们要么必须支付评估价值和购买价格之间的差额以满足贷款人的要求，要么放弃交易并损失其押金。因此，在设计您的升级条款时，如果房屋评估的不足，请确保最高人数不超过您能够支付的金额。

您的房屋价值多少?

尽管住宅房地产是一项投资，但它首先是房屋。许多人没有意识到心理和情感对这些交易有多大影响。

用来确定房屋对您的价值的试金石是在问自己：“如果有人以(x)美元的价格在这套房子上以高于我的价格出价，我会感到失望还是欣慰?” 确定您愿意为房屋支付的金额是您对房屋的个人价值与设定购买价格或不超出舒适区的每月付款之间的平衡，因为如果发生生活事件，您不想被迫出售。

即使您已经精心编写了一个与您的财务状况和个人对房屋的评估相符的升级条款，您的自动反应可能是担心如果您的报价被接受，您将多付钱。经验丰富的经纪人将为您做好准备，以便您更好地应对任何反动买家的re悔。

自大流行以来已经过去了一年，尽管许多人担心房地产市场会像2008年一样陷入衰退，但我们看到的是多年来竞争最激烈的市场之一。在瞬息万变的高风险市场中，无论您是想购买合适的房屋还是以尽可能高的价格出售房屋，了解如何以及何时使用升级条款等工具都是至关重要的。

标签：房地产市场

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