使房地产的未来更加数字化的步骤

2021-01-04 09:53:51 编辑：来源：

iBuyers集体向卖方收取的费用为8%。

在当前的报价和上市过程中，还有很多地方需要改进。如今，尽管我们拥有大量可用来改变这种状况的数据，但报价过程仍是一门艺术，而不是一门科学。对于想要在财务和情感上做出最佳决策的卖家而言，选择错误报价的压力是真实存在的。鉴于大多数市场的库存量低，卖方收到的报价应该更加透明。通过利用无缝数字流程并利用过去的销售数据，可以显着改善这一领域。

代理商为技术付出代价

对于房地产经纪人而言，确定合格的买卖双方(不仅仅是将他们带入管道)是房地产生命周期的重要组成部分。但是技术还没有完全解决这个难题。代理正在寻找在管理当前交易的同时保持其管道满载的方法。数字化转型应该帮助他们轻松完成所有工作。有数十家房地产经纪人的潜在客户生成公司都声称提供高质量的潜在客户，其中最著名的-我使用的公司-Zillow。随着越来越多的人出于好奇而使用Zillow来寻找房屋并查找房屋价值，许多潜在客户都不是认真的买卖双方。

代理商开始问自己，为Zillow潜在客户付款是否值得，特别是因为在代理商管理其当前交易渠道时，花费了大量时间来培养潜在客户。如果我们可以腾出更多房地产经纪人必须完成的与帮助人们购买或出售房屋没有直接关系的任务，那么普通的房地产经纪人可以增加他们可以培养的客户数量。这是我在自己的公司Reali中与内部销售和市场团队一起努力的一种方法，该团队具有使买卖双方具有代理商资格的资格。

作为一个行业，我们可以做更多的事情来推动这个行业的数字化转型，而这个行业往往过于固执，不透明和官僚主义，不利于自身。如果我们对流程的关键领域进行数字化转换以简化80%的交易，那么我们可以通过人与人之间的联系使用剩余的20%来做我们最擅长的事情：关注消费者，同时提供简单，压力大的交易，免费和负担得起的体验。

标签：房地产数字化