洛杉矶2021年的豪华房地产市场从头再到头

乔纳森·纳什(Jonathan Nash)在全球房地产和开发领域拥有超过二十年的经验，对当今的豪华购房者的需求非常熟悉。

在移居美国之前，纳什(Nash)领导了全球的收购和开发项目，包括在土耳其创建度假胜地和在伦敦建立办公大楼，同时还启动了住宅拍卖行。作为位于比佛利山庄(Beverly Hills)的希尔顿&海兰德(Hilton&Hyland)的房地产经纪人，他和商业伙伴斯蒂芬·瑞斯尼克(Stephen Resnick)的销售额已超过10亿美元，其中包括穆罕默德·哈迪德(Mohamed Hadid)的旧居在2018年的交易额为5600万美元，去年的交易额为4275万美元，交易额为2.4万美元比佛利山庄的徒步之旅。

在继续报道全球房地产领域时，我与纳什(Nash)谈到了洛杉矶豪华市场的现状，今年出现的购买趋势以及他希望在2021年看到的趋势。为清晰起见，他的评论已经过编辑。

NL：大流行期间，洛杉矶的高端市场变成了免费的，许多物业都收到了多个要约和超额出价。随着假期的临近，事情放慢了吗?

JN：对于较便宜的房屋，仍然有多个买家。通常，一年中的这个时间很慢，其中很大一部分归因于人们假期旅行-圣诞节和新年假期-但尚待确定。

我的猜测是会有更多的人留在本地，因此，现在将有更多的目光投向待售库存。我预计它会比一年中的这个时候更忙，但是我们正处于大流行之中，这可能会阻止某些人积极购买房屋。

话虽这么说，今年的市场一直违反直觉。大流行使许多全球市场蒙受了损失，但洛杉矶却没有。

NL：洛杉矶目前最热门的市场是什么?

JN：最热的应该是马里布。人们现在正涌向马里布。那里的房地产价格大幅上涨，今年的销量也是如此。已经有大量人口迁移到马里布(Malibu)等地区，尤其是在那些想要更清洁的空气和更沿海的农村环境的物质人群中。古老的信徒-比佛利山庄(Beverly Hills)，贝莱尔(Bel-Air)，太平洋帕利塞德(Pacific Palisades)和好莱坞山庄(Hollywood Hills)-仍然很受欢迎。在这些地区，我们已经看到了许多活动，但大流行的主要受益者是马里布。

NL：您最近以1495万美元的价格将一处有趣的房产带入了好莱坞山的Bird Streets地区。你能告诉我一些吗?

JN：这是一栋以前由Jerry Seinfeld住过的房子。它位于伯德街(Bird Street)，这是一个占地6,000平方英尺的房屋，坐落在一个很大的海角地段，从洛杉矶市中心到太平洋的景色最迷人，一览无余。该房屋拥有美丽的开放式平面图，令人难以置信的娱乐空间以及可捕捉整个景观的神话般的露台花园。这是一个非常非常特别的房子。

NL：列出这种能力的财产是否需要更多动手注意?

JN：这种能力的财产需要对潜在购买者进行分