RealtorCom有望在2021年建立强大的卖方市场

Realtor.com的《房屋市场预测和预测》展望了2021年的强劲卖方市场。预计中位数价格将上涨5.7%，创历史新高。2021年的抵押贷款利率将在今年晚些时候上升至3.4%左右。全国范围内的整体房屋销售应增长7%，这为已经很热销的市场增加了动力。realtor.com的首席经济学家丹尼尔·黑尔(Danielle Hale)解释说：“我确实看到了节奏更为平稳的市场，这对经纪人及其买家而言是个好消息。我们不会看到与2020年5月开始的大流行购买狂潮相同的情况。”

保持梦想，去梦想中的家，减去竞购战，并超越要价。Hale告诫说：“在2021年第一季度，库存将保持低水平。已经休假的买家将在今年第一季度回来。”

负担能力仍然是该国许多地区的挑战。可能会帮助买家的是在今年晚些时候增加库存。随着疫苗的推出，期望看到由于将房屋推迟上市的卖家将房屋推向市场。Hale指出：“我们希望看到那些不情愿的卖家在今年晚些时候回来。”

让我们看一下预测，以了解未来的更详细的情况。对于首次购房者而言，一些好消息是，预计2021年单户住房开工量将增长9%。通常，大部分单户住房开工都在负担得起的郊区市场及其他地区。

这些上升的抵押贷款利率将给购房者施加一定压力，使其有资格在过去一年中出现两位数的价格上涨的市场中购买住房。在2021年的大部分时间里，卖家将继续控制交易。价格合理的可搬入现成房屋仍将迅速获得溢价销售。如果您是打算购买另一套房子的卖方，那么您可以从接受要约迅速过渡到2021年购买下一个房产。

只要家中的工作仍然存在，甚至是混合工作，就可以预期郊区将继续保持需求。根据预测，“如果公司长期致力于远程工作，那么对这些房屋的需求将在2021年得到进一步的增长。”

这是来自realtor.com的前100大都市圈的数字。到2021年价格将继续强劲增长的移动市场包括博伊西，西雅图和圣何塞-桑尼维尔-圣克拉拉等大都市。博伊西(Boise)预计价格将同比增长9.1%。在西雅图-塔科马，Bellevue地铁，典型的价格是陡峭的783,969美元，realtor.com预测价格会上涨9.7%。

如果您想在圣何塞-桑尼维尔-圣塔克拉拉这个已经高价的市场中购买商品，则可以看到价格同比增长10.8%。在那里，可以呼吸的典型价值为$ 1,236,298。

尽管有这些看涨的数字，但据估计，到2021年的大都市价格涨幅仅达到2%，例如俄亥俄州的代顿，杰克逊，密西西比州，小石城和檀香山市区。

买方可以考虑等到今年晚些时候才能有更多的库存投放市场。尽管他们很可能会支付更高的利率。这是黑尔的一些建议。“如果您是第一季度的买家，您仍然需要