新南威尔士州和维多利亚州的区域中心对办公空间的需求激增

大流行后悉尼和墨尔本以外地区对办公和商业空间的需求激增，这是由公司跟随人们进行海上和树木更换而引起的。

区域中心，如新南威尔士州的卧龙岗，纽卡斯尔和中央海岸，以及维多利亚州的吉朗，本迪戈和巴拉兰特，都是最大的受益者。大流行似乎并没有以同样的程度将企业赶出其他首都。

圣三一地产集团董事总经理尼古拉斯·埃尔·科里(Nicholas El-Khoury)表示：“在COVID期间及之后，伍伦贡对办公空间的需求出现了大幅回升。”利用伍伦贡皇冠开发。

“许多政党正在接近我们，并表示他们希望在大城市之外有更多的空间。与悉尼相比，该地区具有竞争力的价格和租赁机会，其多样且充满活力的地方经济以及作为员工可以享受大变化的地区的吸引力是关键因素。对于企业而言，对于那些希望精简成本和留住员工的人来说，它代表着越来越有吸引力的选择。”

据估计，商业，办公和零售业的建立成本比大都市地区低约30%，因此，有稳定的公司流向这些区域中心。

土木工程和景观咨询公司Indesco最近选择了卧龙岗的St Trinity的Crown Street办公空间作为新办公室。

“我们知道很多人正在寻找沿海生活方式的改变，” Indesco国家负责结构工程师Aaron Hazelton说。

“当我们从事房地产建设和设计时，我们可以看到整个市场都在沿海增长。我们认为，这种趋势将持续下去，并且从长期来看，悉尼将成为最大的减少趋势。人流众多，出差旅行，很多人都在想，'还有什么呢?'”

关于企业从悉尼和墨尔本迁往该地区的任何数据以及对办公空间需求的任何增加，还为时过早。但是莱坊(Knight Frank)商业部门负责人本·伯斯顿(Ben Burston)表示，他认为商业咨询是在追逐城市之外寻求生活方式改变的人流。

他说：“我认为，显然有证据表明，城市和区域性生活方式目的地的住宅需求有所增加。” “我希望我们在商业方面有更多的信息。但是我在一些区域城市的一些同事中轶闻地听到人们对此兴趣有所增加。”

LJ Hooker商业研究主管Mathew Tiller报告说，商业房地产机构的询问和需求水平正在回升，无论是小型企业还是大型企业。

小型企业是人们将他们的业务移出城市，他们知道自己现在可以在远程工作，而其他人则在较便宜的地区建立了自己的公司。

较大的公司往往是服务于在线零售的物流和仓储公司。蒂勒说：“但是该地区的人口也在增长。”蒂勒先生在卧龙岗，纽卡斯尔，中央海岸和吉朗看到了最大的增长。

“而且，与住宅区一样，在大城市之外也可以承受得起。”

灵活的办公空