KKR收购了加利福尼亚州奥克兰市的写字楼开发公司

KKR从TMG Partners手中收购了位于加州奥克兰的一座32万平方英尺的写字楼1330百老汇。

财务细节没有披露，尽管有报告显示价格在1.73亿$以北。 2015年，TMG Partners以8000万$从Myron Zimmerman Investments收购了1958年的大楼。

自那时以来，该公司代表其主权财富基金投资者监督了该房地产的重大再开发。 翻修工程包括改善大堂和大楼入口，使电梯和建筑系统现代化，增加新的公共区域装修，加强会议设施，增加自行车停车场和通勤淋浴。

作为交易的一部分，TMG将投资于与KKR的新伙伴关系，并将继续进行现场物业管理和资产管理，以建设、处理租赁和财产的基本建设改进。

TMG董事长兼首席执行官迈克尔？科瓦鲁比亚斯(Michael Covarrubias)在一份事先准备好的声明中表示：“能够振兴奥克兰市中心最好的建筑之一是令人欣慰的。 “重新开发这座城市填充式、以过境为导向的建筑，只加强了我们对奥克兰和1330百老汇的租户的承诺。 我们期待着与KKR成为合作伙伴，因为我们继续管理财产。

目前的租户包括Oracle、Arup、Clovis肿瘤学、UCSF、Verizon、大通银行和公民参与实验室。

该物业位于奥克兰BART车站12街，由ACTransit直接服务。

这笔交易代表了KKR对奥克兰市场的第二次投资。

KKR的美洲房地产投资主管贾斯汀·帕特纳(Justin Pattner)表示：“我们相信，奥克兰具有吸引人的长期长期增长趋势，这是由于其交通便利、日益增长的零售便利基础和大量的住宅开发。 “TMG已成功地将该房产重新定位为奥克兰的一座顶级建筑，我们期待着下一阶段的租赁业务计划。

TMG也看好奥克兰。 在2017年，TMG收购了2201百老汇，这是一座八层楼，198，000平方英尺的办公楼，位于奥克兰的乌普顿。 该公司还拥有一座近75万平方英尺的办公室和零售塔，位于大电报大道和电报大道交叉口。