酒店业将可持续性视为成功的关键

根据城市土地研究所(Urban Land Institute)关于未来酒店业发展趋势的一份新报告，酒店业已开始积极采用可持续的建筑做法，以增加价值并保持竞争力。

ULI的Greenprint Center for Building Performance产生了酒店业的可持续性，它从25个酒店业的顶级业主、开发商和投资者的角度进行分析。 正如报告中所指出的，在美国所有商业建筑类型中，酒店物业是每平方英尺能源和水的最高用户之一。 虽然大多数酒店都制定了减少客人用水等可持续方案，但该部门还有许多其他提高效率的选择。

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该部门的绿色趋势包括模块化建设，通过场外预制模块减少浪费、能源使用和建设时间。 酒店还将可持续的固定装置和家具纳入客房改造，作为房间改造的一部分，此举可降低碳足迹。 更多的酒店也转向智能客房技术，通过给客人权力来控制从室温到镜像电视的一切，从而进一步节约能源。

酒店部门对可持续性的兴趣越来越大，其中一个因素是强迫顾客给他们想要的东西，而且越来越多的客人认为酒店已经制定了环境计划。 由于有义务遵守越来越多的关于减少碳排放和提高能源效率的政府条例，酒店业也越来越绿色。 此外，该部门正朝着更加注重绿色的方向发展，以实现内部可持续性目标，并为未来投资者对环境事项的兴趣预期增加做好准备。

ULI报告利用案例研究作为实际证明成功采用了可持续发展最佳做法，包括业务和技术方面的最佳做法。 业务变化通过降低运营成本立即增加了物业的净运营收入，而涉及能源、水和废物的技术升级则会影响长期的底线。

报告中的案例研究包括Hersha Hospitality Trust及其投资组合范围的LED照明和客房环境管理系统项目。 在过去四年里，通过酒店公司的标志性地球视图项目，节能项目每年节省150万$公用事业费用，回收期不到2.5年。

在加州圣塔莫尼卡的77公里安布罗斯酒店，赫莎在2016年以4750万$收购了该酒店，LED照明和客房EMS导致总用电量减少了大约25%。 Host Hotels and Resorts Inc.在其93地产投资组合中的各个地点，已投资了超过$4000万现场分散和可再生能源事业，包括热电联产设施、蒸汽-气体系统转换、燃料电池厂和太阳能光伏系统，如在亚利桑那州643-Key Phoenician Scottsdale安装600千瓦。

报告显示，酒店业的可持续性并非时尚——市场要求它。 正如城市土地研究所(Urban Land Institute)全球首席执行官W.Edward Walter(W.Edward Walter)在一份事先准备好的声明中所说，年轻一代和年长一代把绿色和可持续发展放在高度优先地位，这是城市在寻求变得更有弹性、更有竞争力和更宜居时想要和需要的。