澳商业地产将分享1.55亿美元的救助

西澳大利亚州政府宣布了一项一亿五千四百五十万美元的租金减免计划，以帮助受危机影响的租户、房东和建筑业。

该计划包括拨款3000万美元，用于帮助陷入困境的住宅租户支付租金，最高拨款2000美元，为商业业主提供1亿美元的土地税收优惠，以及2450万美元，用于支持建筑行业留住熟练工人。

根据该计划，失业或面临经济困难的租房者可以申请最多四周的租金补贴，最高可达2000美元。赠款直接支付给房东，以支付房客的租金。

此外，对于那些冻结了至少三个月房租的商业房东，以及因为covid19而导致营业额减少30%的小企业，他们可以获得相当于房东2019-2020年税单25%的地税补贴。

此外，佤邦政府还冻结了6个月的房租上涨，从3月30日起暂停驱逐居民和商业住户，并于上月宣布了一项2500万美元的小企业房租减免计划。

西澳是继新南威尔士州、维多利亚州、昆士兰州和ACT之后，最新推出这一计划的州。

澳大利亚国库部长本·怀亚特表示，该计划为商业和住宅地产的租户和房东提供了有针对性的帮助，目前该项目正面临着财政压力。

“这些都是对房东和租户的重要支持，”他说。

“补助将以先到先得的方式发放，以鼓励房东尽早与租户协商，因为covid19的存在，租户们的日子过得很艰难。”

他续说:“这项援助可协助合资格的商户继续缴交租金，从而协助商户维持租约，并减低业主在履行按揭贷款时出现经济困难的风险。”

对于那些失业的租客和分租客，那些向Centrelink申请收入支持的租客，他们的存款不足1万美元，并且至少要支付25%的房租。

庇护所西澳州首席执行官米歇尔·麦肯齐对租赁救济方案表示欢迎，称这将帮助许多经济困难的西澳州家庭在流感大流行期间维持住房安全，在家自我隔离是减少传播风险的一个关键防御措施。

她说:“这个方案让房东们放心，受covid19影响的租户可以获得州政府的支持，帮助他们支付租金。”“然而，我们知道，一些租户仍将日子不好过。

“重要的是租户和房东要互相沟通，达成对双方都有利的协议。现在，我们比以往任何时候都更需要共同努力，因为整个社区都能感受到气候变化的影响。”

麦肯齐说，庇护所西澳将继续与该部门和州政府合作，解决有关住房不安全的关键社区问题。

“虽然这对租房的人来说是一种解脱，但我们需要紧急投资，为那些无家可归、无家可归的人提供住房和服务。”